02 Tour Taxis Brussels Zone B 4882
Als overkoepelend uitvoerend en coördinerend architect bouwen we samen met vijf ontwerpend architecten een duurzame woonwijk in hartje Brussel.
  • Architect: Binst Architects, Cobe (DK), Effekt (DK), HUB en Polo Architects i.s.m. Bureau Bouwtechniek

  • Bouwheer: Nextensa

  • Oppervlakte: 140.000 m²

  • Timing: 2021 -

  • Status: In ontwerp

  • Adviseurs: Bureau Bas Smets (landschapsontwerp), Ney & Partners (stabiliteit), CES (technieken)

Lake Side is een nieuwe woonwijk op de site van Tour & Taxis, ten noorden van Gare Maritime en de vijvers. Het masterplan van MVRDV-Architects ligt aan de basis van deze gemende, duurzame en inclusieve stadswijk in een groene omgeving.

Tegenover de gerenoveerde Gare Maritime en het park wordt een residentiële wijk van 140.000 m2 met 800 nieuwe woningen opgetrokken. Een deel van de woonwijk zal bestaan uit hoogbouw.

Kantoorruimte (+- 40.000 m2), restaurants, buurtwinkels (+- 3.000 m²), openbare voorzieningen (+- 4.000 m2), 1800 fietsenstallingen en een ondergronds parking voor 688 auto's maken het gemengde programma compleet.

05 Tour Taxis Brussels Drone Ortogonal Groot 4880
1396 Tour Taxis Brussels Zone A 4883

Uitdagingen

  • op een kwaliteitsvolle en duurzame manier rekening houden met de hoge dichtheid
  • integratie met het omliggende park en vijvers
  • erfgoedkundige context

Als overkoepelend uitvoerend en coördinerend architect zorgen we ervoor dat de doelstellingen en het proces voor alle partners altijd en overal inzichtelijk en up to date zijn en helpen we de ontwerpende architecten met alle technische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen.

Onze collega's van Team Duurzaamheid, Energie en Comfort staan in voor het EPB-advies en de daarbij horende verslaggeving.

Duurzaamheid

De focus van het project ligt op toekomstbestendig bouwen en het creëren van een hoogwaardige, duurzame en inclusieve woonwijk.

  • Doordacht gebruik van bouwmaterialen, geavanceerde technologieën en toekomstbestendige concepten voor hernieuwbare energie
  • Geen gebruik van fossiele brandstoffen
  • Doelstelling: BREEAM Outstanding-certificering voor alle kantoorgebouwen
  • Regenwateropvangsysteem
  • Optimaliseren van de biodiversiteit door het creëren van nieuwe open ruimtes tussen de gebouwen met verschillende soorten grassen, kruiden, bloemen, struiken en bomen
  • Een zo breed mogelijke sociale mix

Geïnspireerd door de duurzame ambities van het project voerden onze architecten onderzoek naar het hergebruik van materialen en biobased materialen.

Bezoek onze expo.
2023 Biobased Expo2 5097 5097
Op organisatorisch vlak zorgt Bureau Bouwtechniek voor een prima begeleiding van het ontwerpproces. Immers nemen zij als uitvoerend architect de fakkel over van de ontwerparchitecten.
Binst Architecten
20211001 Circulaire modelomgeving 4202

Vlaanderen Circulair

Circulariteit is nog weinig gekend op de residentiële vastgoedmarkt. Het is een snelle sector met veel stakeholders die veel beslissingen moeten nemen. Om circulair bouwen er te laten doorbreken, ontwikkelen we samen met Nextensa een tool voor de BIM modelomgeving, die alle partijen in snel tempo inzicht geeft in de circulaire opportuniteiten van hun bouwproject.

Met dit innovatieve communicatie-instrument dat zich richt tot alle stakeholders die bij een bouwproject betrokken zijn, willen we de circulaire bouwprincipes ook in de residentiële vastgoedmarkt introduceren.

Hoe werkt die tool precies?
Het stedenbouwkundig masterplan en beeldkwaliteitsplan van MVRDV waren uitdagende richtlijnen tijdens het ontwerpproces, alsook de vereisten van Nextensa en Bureau Bouwtechniek op programmatisch, constructief en organisatorisch vlak.
Polo Architecten

Maak kennis met het Lake Side projectteam.

Uit Team Duurzaamheid, Energie & Comfort (3)

BB Robbe oct2014

ir. arch. Robbe Verelst

Energie- en duurzaamheidsadviseur
Adviseur bouwfysica
E-mail |
Emma

ir. arch. Emma Van De Steene

Energie- en duurzaamheidsadviseur
E-mail |
B B Martijn Vyncke 8087 Large

ing. Martijn Vyncke

Energieadviseur
Daglicht expert
Adviseur technische installaties
E-mail |

Uit Team Architectuur (Lake Side, pop-up) (17)

Andreas

arch. Andreas Porreye

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Christof Gemiddeld

arch. ass. Christof Nollet

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Dana 1718

ir. arch. Dana Dee

Projectarchitect
E-mail |
Elien Coppitters 2714

ir. arch. Elien Coppitters

Projectarchitect
E-mail |
Glenn choice 719925

Glenn Verdyck

Technisch Ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Jan Moens kennispartner 3379

prof. arch. Jan Moens

Algemeen directeur
Hoofd afdeling research & ontwikkeling
Gedelegeerd bestuurder
E-mail |
Kasper

ir. arch. Kasper Habtie

Projectarchitect
E-mail |
Katrien

ir. arch. Katrien Nevejans

Technisch ontwerper
E-mail |
KRIS

ir. arch. Kris Broidioi

Projectarchitect
E-mail |
Laura

arch. Laura Rombaut

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
MIEKE

arch. Mieke Van der Linden

Projectarchitect
E-mail |
Nadja

ir. arch. Nadja Van Houten

E-mail |
PAULUS

prof. ir. arch. Paulus Present

BIM manager
Technisch ontwerper
E-mail |
Raphael

ir. arch. Raphaël Roland

Projectarchitect
E-mail |
SofieA

ir. arch. Sofie April

Projectarchitect
E-mail |
Kopie van Paulus

arch. Stan Lasuy

Projectarchitect
E-mail |
Thijs

ir. arch. Thijs Verfaillie

Projectarchitect
E-mail |

Uit Team Brand (1)

Alex S

ir. arch. Alexander Scheepers

Projectarchitect
E-mail |

Uit Team Façade engineering (1)

Raf 569 A3809 4570

arch. Raf De Preter

Expert bouwdetails
Adviseur gevel
E-mail |
TAGS: BIM| EPB| Coördinerend architect| uitvoerend architect| circulair bouwen| bouwfysica comfort welzijn