Approche BIM
L'approche BIM de Lake Side s'appuie sur un cadre numérique bien pensé et évolutif pour un ensemble urbain complexe composé de 17 bâtiments surmontant un parking commun. En regroupant tous les modèles de conception au sein d'un système de coordonnées partagé, il a été possible de vérifier et d'ajuster très tôt en 3D les alignements, les raccordements et les interférences.
Au cours de la phase de conception et d'obtention des permis, Bureau Bouwtechniek s'est chargé du démarrage technique des modèles, de la gestion et de l'accompagnement des équipes de conception. Nous avons également pris en charge la production combinée des plans et apporté notre soutien à l'établissement des estimations de coûts. Un modèle de bibliothèque partagé et évolutif, complété par des flux de travail adaptés au projet et respectueux des méthodes de travail des différents concepteurs, a constitué la base d'une collaboration efficace et d'une production graphique cohérente du projet.
Pour la production globale des plans, des modèles de volume simplifiés ont été utilisés en plus des modèles de conception. Cela a permis de garantir la performance des modèles et de générer efficacement certains résultats au niveau du projet. Des modèles d'estimation spécifiques ont en outre permis de déterminer des quantités détaillées sans perturber les processus de conception et de modélisation des équipes d'architectes.
Lors de l'élaboration du dossier technique, nous travaillons en étroite collaboration avec l'entrepreneur au sein d'une équipe de construction pour mettre au point un modèle d'exécution coordonné. Des maquettes numériques facilitent la coordination technique et rendent les décisions de conception visuelles et compréhensibles lors des réunions de concertation. De plus, divers paramètres ont été intégrés afin de permettre un transfert fluide et une utilisation ultérieure du modèle pendant l'exécution.
Le résultat est une approche BIM qui évolue avec le projet : efficace, flexible et adaptée aux défis spécifiques du projet.
