Gebouwaudits
Wij helpen u als gebouweigenaar uw gebouw echt te leren kennen.
Wat precies de troeven en gebreken van een gebouw zijn, geeft het pand in kwestie niet altijd meteen prijs. Als eigenaar of mogelijke koper van een pand kan u daarvoor beroep doen op onze experten. Wij pluizen het gebouw voor u uit. Volledig of gefocust op één aspect. Dat kan brandveiligheid zijn, maar ook de staat van de daken of de manier waarop de gevel is opgebouwd.
Tijdens een bezoek ter plaatse kunnen we met een fijne kam te keer gaan en van aantredehoogte tot zettingsvoeg alles in kaart brengen. We kunnen uiteraard ook uitzoomen en ons enkel op de hoofdzaken focussen, indien de opdracht dit vraagt.
We laten ons begeleiden door de principes van de norm voor conditiestaatmeting van gebouwen aka de NEN2767.
Onze neuzen kijken verder dan het slaafs toepassen van de NEN. Wij gaan net dat tikkeltje verder en trachten steeds de meest waarschijnlijke oorzaken van de defecten mee te geven en er ook meteen de meest aangewezen oplossingen voor u in kaart te brengen.
We laten het doorgaans niet bij een visuele inspectie. We nemen ook het as-builtdossier van het gebouw grondig door: plannen, technische fiches, asbestinventaris, eerdere expertises, etc.
Als het nodig is, doen we in situ bijkomende analyses met extra onderzoeksmateriaal zoals een vochtmeting of een datalogging. Of we nemen een aannemer onder de arm om destructief onderzoek uit te voeren.
Voor stabiliteitsadvies, laboratoriumonderzoek rond betonschade of zeer bijzondere vragen rond technische installaties schakelen we een gespecialiseerde onderaannemer in. Op die manier schetsen we een zo volledig mogelijk beeld van uw pand.
U krijgt van ons een auditverslag dat antwoord biedt op vragen als:
Na onze passage vallen er geen lijken meer uit de kast en hebt u een overzicht in handen van welke werken er op korte of lange termijn moeten gebeuren.
ir. arch. Arno Van Hulle helpt je graag verder.
