David Chipperfield Architects ontwerpt twee gebouwen die loodrecht op elkaar staan: een woongebouw (Blok 23) en een kantoorgebouw (Blok 26). Samen baken ze een centrale tuin mét fruitboomgaard af.

Facts & figures

7 verdiepingen
59 energiezuinige doorzonappartementen met één tot drie slaapkamers
4 commerciële ruimtes op gelijkvloerse verdieping
wintertuinen aan beide kanten van het gebouw
fruitboomgaard in de binnentuin met 60 fruitbomen

Uitgepuurde duurzaamheid

De twee gebouwen van Boomgaard hebben een gemeenschappelijk architectonisch en ruimtelijk karakter dat wordt bepaald door hun langgerekte orthogonale vormen, hybride hout- en betonconstructies en doorlopende wintertuinen langs hun lange gevels.

Deze beslissingen werden grotendeels ingegeven door een aantal ecologische overwegingen:

de wintertuinen fungeren als bufferruimtes die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door
hout vermindert de opgeslagen koolstof van de constructie
de geringe diepte van de gebouwen maximaliseert het natuurlijke licht en de dwarsventilatie
de wintertuinen geven leven aan het gebied door de verscheidenheid aan activiteiten die er zichtbaar zijn
het kantoorgebouw is ontworpen met het oog op toekomstige flexibiliteit, waarbij elke verdieping gemakkelijk kan worden onderverdeeld
een centrale circulatiekern opent zich naar een wintertuingalerij die de gebieden zowel fysiek als sociaal verbindt en een omgeving creëert die het licht en de omstandigheden van de veranderende seizoenen volgt.

Er zijn twee zaken die ik altijd benadruk: levenskwaliteit voor de bewoners en een lage milieu-impact. Vaak gaan die hand in hand.

David Chipperfield

Duurzaam detailleren

Bijzonder naar detaillering toe is de toepassing van het CREE-systeem, een innovatief, modulair prefab bouwsysteem dat duurzaamheid en efficiëntie combineert door gebruik te maken van hybride constructies van houten CLT-elementen voor vloeren en wanden en betonnen kernen en structurele elementen.

Daarnaast is er speciale aandacht besteed aan de detaillering van het hoofdzakelijk houten buitenschrijnwerk, met zorgvuldig geplaatste stelkaders die een hoogwaardige en duurzame afwerking garanderen voor het hele project.

Deze hulpconstructies worden in de ruwbouw gemonteerd om een nauwkeurige en stabiele basis te vormen voor het uiteindelijke schrijnwerk. Het stelkader zorgt ervoor dat het buitenschrijnwerk later eenvoudig en correct geplaatst kan worden, met de juiste maatvoering en uitlijning. Hierdoor wordt de montage efficiënter en de afdichting en isolatie beter gewaarborgd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energieprestaties van het gebouw.

Als uitvoerend architect helpen we de ontwerpende architecten met alle bouwtechnische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen. We controleren ook de uitvoering en zorgen ervoor dat de doelstellingen en het plan steeds kraakhelder zijn voor alle partners, zodat we samen onze dromen kunnen waarmaken.

Bijzonderheden

Wat dit project bijzonder maakt, is de combinatie van relatief lichte tussenvloeren met een robuuste gevelschil. Daarmee sluit het gebouw aan bij een eeuwenoude bouwtraditie waarin lichte vloeren worden gecombineerd met duurzame, minerale gevels. Beton wordt ingezet waar het structureel het meest zinvol is, terwijl lichtere constructies elders volstaan. Zo blijft de materiaalinzet efficiënt en daalt de CO₂-impact van het gebouw.

De structuur volgt drie principes. Aan de kopse gevels zorgen dragende betonnen binnenspouwbladen voor de afvoer van windbelasting naar de betonnen kernen. Aan de langse gevels wordt gewerkt met lichtere systemen: een dragend houtskeletbouw (HSB)-binnenspouwblad aan de zijde met kleinere raamopeningen en een structuur van houten kolommen en balken aan de wintertuinen.

Keramische gevel

De tussenvloeren bestaan uit hybride CREE-vloerelementen, waarin houten balken samenwerken met een dunne betonplaat. Opvallend is ook dat het HSB niet alleen de gevelafwerking draagt, maar via geïntegreerde houten kolommen ook de tussenvloeren ondersteunt.

De gevel krijgt zijn karakter door convex gegolfde keramische panelen (NBK), gecombineerd met architectonische betonpanelen met gestraalde afwerking (Stijlbeton) ter hoogte van de wintertuinen en de plint. De wintertuinen zelf functioneren als informele werkplekken in een ongeconditioneerd tussenklimaat en versterken zo het duurzaamheidsverhaal van het gebouw.