David Chipperfield Architects conçoit deux bâtiments perpendiculaires : un immeuble résidentiel et un immeuble de bureaux, qui définissent ensemble un jardin central. Avec un véritable verger dans cette cour centrale, les futurs résidents et visiteurs d'Orchard auront une tranche de vie et de nature unique à leur porte.

Facts & figures

7 étages
59 appartements à haute performance énergétique, avec une à trois chambres à coucher
4 espaces commerciaux au rez-de-chaussée
jardins d'hiver de part et d'autre du bâtiment
verger dans le jardin intérieur avec 60 arbres fruitiers

Durabilité purifiée

Les deux bâtiments d'Orchard partagent un caractère architectural et spatial commun défini par leurs formes orthogonales allongées, leurs structures hybrides en bois et en béton et leurs jardins d'hiver continus le long de leurs longues façades.

Ces décisions ont été largement motivées par un certain nombre de considérations écologiques :

les jardins d'hiver agissent comme des espaces tampons qui contribuent à un climat intérieur confortable tout au long de l'année
le bois réduit le carbone stocké dans la structure
la faible profondeur des bâtiments maximise la lumière naturelle et la ventilation transversale
les jardins d'hiver animent le quartier par la diversité des activités qui s'y déroulent
l'immeuble de bureaux est conçu pour une flexibilité future, chaque étage pouvant être facilement subdivisé
une circulation centrale s'ouvre sur une galerie de jardins d'hiver qui relie les zones à la fois physiquement et socialement, créant un environnement qui suit la lumière et les conditions des saisons changeantes.

J'insiste toujours sur deux points : la qualité de vie des habitants et le faible impact sur l'environnement. Souvent, ces deux éléments vont de pair.

David Chipperfield

Détails durables

L'utilisation du système CREE, un système de construction modulaire préfabriqué innovant qui allie durabilité et efficacité en utilisant des structures hybrides composées d'éléments CLT en bois pour les planchers et les murs et de noyaux et d'éléments structurels en béton, est un aspect particulier de la conception des détails.

En outre, une attention particulière a été accordée aux détails de la menuiserie extérieure principalement en bois, avec des cadres de tige soigneusement placés qui garantissent une finition de haute qualité et durable pour l'ensemble du projet.

Ces structures auxiliaires sont assemblées dans le gros œuvre pour former une base précise et stable pour la menuiserie finale. Le cadre dormant garantit que la menuiserie extérieure peut être facilement et correctement installée par la suite, avec les dimensions et l'alignement corrects. Cela rend l'installation plus efficace et assure une meilleure étanchéité et isolation, contribuant ainsi à la durabilité et à la performance énergétique du bâtiment.