In het jongste nummer van Erfgoed Brussel, dat volledig gewijd is aan kantoorreconversies, verscheen een artikel over de gevelstudie die Bureau Bouwtechniek uitvoerde voor het Brusselse kantoorgebouw Arlon 53. Het artikel, geschreven in samenwerking met de VUB (vakgroep Architectural Engineering), onderzocht de haalbaarheid van verschillende renovatiestrategieën en belicht hoe een gevelstudie kan dienen als hefboom voor dialoog tussen eigenaars, ontwerpers en overheden bij complexe renovatieopgaven.
Het nummer past binnen een bredere reflectie over de toekomst van de Brusselse kantoorvoorraad: hoe kunnen leegstaande of verouderde gebouwen een nieuw leven krijgen zonder hun erfgoedwaarde of materiaalpotentieel te verliezen?
In plaats van te vertrekken van sloop, werd een vergelijkende methodiek toegepast waarbij technische, esthetische, economische en maatschappelijke criteria samen werden geëvalueerd.
Via een beslissingsmatrix werden zes mogelijke ingrepen in kaart gebracht – van beperkte binnenisolatie tot een volledig nieuwe gevelstructuur – elk beoordeeld op aspecten als isolatieprestatie, erfgoedwaarde, milieu-impact en uitvoeringskost. Die systematische aanpak creëert een transparant kader voor overleg tussen alle betrokken partijen en maakt ruimte voor nuance in de vaak gepolariseerde discussie tussen sloop en behoud.
Het artikel “Van tabula rasa tot renovatie. De gevelstudie als middel tot dialoog” werd geschreven door Stephanie Van Goethem (Bureau Bouwtechniek), Ruben Van Vooren (Bureau Bouwtechniek en VUB) en Waldo Galle (VUB).
