Aarlen Trier Trans

Kantoorgebouw Aarlen-Triergebouw

Samen met TRANS architectuur I stedenbouw, Util en CES renoveren we het bestaande gebouw tot een innovatief kantoorgebouw.
Winnaar Renolab award for examplary circular design
  • Architect: TRANS architectuur I stedenbouw, Util en CES i.s.m. Bureau Bouwtechniek

  • Bouwheer: BPI Real Estate en AG Real Estate

  • Status: In ontwerp

  • Fotograaf: Trans architectuur stedenbouw

Renovatie van het huidige gebouw tot een innovatief kantoorgebouw met bijzondere aandacht voor het welzijn van de gebruikers en met behoud van zijn kenmerkende bestaande architectuur.

Eén van de markante jaren 70-gebouwen in het hart van de Europese wijk in Brussel – het gebouw 'Aarlen-Trier' - zal in de komende jaren een indrukwekkende renovatie ondergaan en daarmee klaargestoomd worden voor een duurzame toekomst.

Wat op het eerste zicht een duf kantoorcomplex is in de Europese wijk, wordt in deze architectuurwedstrijd met discrete elegantie opgewaardeerd. En dit volledig vanuit de filosofie van duurzaam hergebruik van gebouwen. Een goede samenwerking met de private ontwikkelaars, een sterke wedstrijd met zeer grote interesse vanwege kandidaat-architecten en een grensverleggend concept qua circulariteit omdat ook de draagstructuur van het gebouw aangepakt wordt: weer enkele stappen vooruit voor de architecturale kwaliteit! Een game-changer in de vastgoedmarkt.
Brusselse bouwmeester Kristiaan Borret
Aarlen Trier3

Onderzoekend voortraject

Samen met de bouwheer zetten we een vooronderzoek op waarbij de kwaliteiten van het bestaande gebouw en de mogelijkheden in functie van het behouden van het gebouw onderzocht werden op het gebied van bouwfysica, daglichttoetreding, onderhoud, geveldetaillering/-advies en circulariteit.

Vergroening en duurzaamheid

Behalve naar de architectuur van het gebouw, ging er ook bijzondere aandacht uit naar duurzaamheid en vergroening.

  • De schil van het gebouw wordt aangepakt en de technieken worden vernieuwd, om de koolstofuitstoot en de energieconsumptie sterk te beperken. Er wordt gewerkt met fotovoltaïsche panelen en warmtepompen, zodat het gebouw koolstofvrij wordt. Er wordt een BREEAM-Excellent en een Well-Gold certificaat geambieerd.
  • Er wordt zo veel mogelijk groen geïntegreerd in het project, zowel op de begane grond als op de verschillende terrassen, inclusief het dakterras op de twaalfde verdieping. Het groen draagt bij tot meer biodiversiteit en verkleint het hitte-eilandeffect in de wijk.
  • Tot slot wordt het binnengebied opengesteld om een publieke verbinding tussen de Aarlenstraat en de Trierstraat tot stand te brengen.
Aarlen Trier

Renolab Award

Leefmilieu Brussel bekroonde dit project met een award voor exemplarische renovaties : met doorgedreven bouwfysica, juiste brandconcepten en spitsvondige detailleringen krijgt dit afgeleefd, nauwelijks geïsoleerd kantoorgebouw uit 1970 met lage plafonds, betonrot en doorhangende vloerplaten een nieuw leven. De bestaande parkeerlagen worden daarenboven verbouwd tot een congrescentrum.

Als uitvoerend architect helpen we de ontwerpende architecten met alle bouwtechnische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen.

We controleren ook de uitvoering en zorgen ervoor dat de doelstellingen en het plan steeds kraakhelder zijn voor alle partners, zodat we samen onze dromen kunnen waarmaken.

Aarlen Trier Trans Interior

We werken verder ook nog aan :

  • advies bouwfysica en duurzaamheid, waarbij de milieuprestatie van het gebouw berekend wordt met behulp van TOTEM;
  • dynamische simulaties en daglichtberekeningen van de kantoren;
  • hygrothermische analyses voor de binnenisolatie;
  • thermische analyses van de bouwknopen;
  • EPB-advies om een energiezuinig gebouw te bekomen.

We zullen ook instaan voor de studies brand.

Maak kennis met ons projectteam

Uit Team Architectuur (private sector Antwerpen, Limburg, Vlaams-Brabant en Brussel) (2)

Kathleen Rens

arch. Kathleen Rens

Projectarchitect
E-mail |
Joris

ir. arch. Joris Minnen

Projectarchitect
E-mail |

Uit Team Computer Aided Design & BIM (4)

Alexander

arch. Alexander Vandenberghe

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Glenn choice 719925

Glenn Verdyck

Technisch Ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
KATIE

arch. ass. Katie Van der Borght

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Laura

arch. Laura Rombaut

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |

Uit Team Duurzaamheid, Energie & Comfort (1)

BB Robbe oct2014

ir. arch. Robbe Verelst

Energie- en duurzaamheidsadviseur
Adviseur bouwfysica
E-mail |
TAGS: daglicht| EPB| TOTEM| Haalbaarheidsstudie