Zuidoost Detail 3479

Kantoorgebouw Buildwise

Samen met BOVA Architects renoveren we het kantoorgebouw van Buildwise tot een circulaire werkplek.
Een van de 10 markantste circulaire projecten van 2022
  • Architect: BOVA Architects i.s.m. Bureau Bouwtechniek

  • Bouwheer: Buildwise

  • Oppervlakte: 9.500 m²

  • Budget: € 16.500.000

  • Timing: 2018 - 2022

  • Status: Gerealiseerd

  • Fotograaf: Sarah Blee

  • Adviseurs: Denis Dujardin (groen concept), Daidalos-Peutz (bouwfysica), Ney and partners (stabiliteit), Studiebureau Boydens (technieken, EPB)

Cam05 Luchtbeeld 3478
BB Zaventem sept21 BY7 I0080 4176

Duurzaam verbouwen (van de stad)

Naast hoge prestaties op het gebied van energieontwerp en circulariteit, benadert dit project een prototype van de circulaire ontwerpprincipes voor een duurzaam hergebruik van bestaande gebouwen in stedelijke omgevingen met een hoge dichtheid.

BB WTCB 30 8 22 569 A5527 4637

Circulair bouwen

  • Bouwen in onafhankelijke lagen: elementen met verschillende levensduur die losgemaakt en vervangen of gerecupereerd kunnen worden zonder aangrenzende bouwdelen te beschadigen.
  • Demontage reeds voorzien bij ontwerp. Het gebouw als toekomstige materiaalbank.
  • Materialen met lage milieu-­‐impact en grote materiaalefficiëntie.
  • De nieuwe bouwschil als groeninfrastructuur voor dichtbebouwde stedelijke omgevingen.
  • De schil is ontworpen als een systeem van onafhankelijke lagen (Cfr. circulair bouwen).
  • De componenten zijn zowel langs buiten als langs binnen toegankelijk.
  • De nieuwe bouwschil laat een flexibele invulling van de binneninrichting toe.

BIM

We modelleerden eerst een BIM-model architectuur van de bestaande situatie. Met de puntenwolk en een gekoppelde serie 306° foto's werd het model aangepast aan de veranderingen tussen oorspronkelijk gebouw en de renovatie.

  • De af te breken gebouwdelen werden met beperkte detaillering en in twee afbraakfases in het model geplaatst in functie van de afbraakplannen.
  • De nieuwe delen werden aan het model toegevoegd met een vrij hoge graad van detaillering om in de gevel de gevraagde ritmering te toetsen aan hoekoplossingen. Voor het nieuwe sheddak boven het atrium was het een uitdaging om de schuine volumes te modelleren en correct te meten in combinatie met het stabiliteitsmodel.

Het hoofdgebouw is het verbouwde bestaande gebouw. Ernaast is een losstaande nieuwe loods opgetrokken. De totale bruto-vloeroppervlakte van alle gebouwen bedraagt +/- 14.500 m². Er werden 10.879 elementen automatisch gemeten in het BIM-model

002635 3 D Overzicht01 Bestaand 20200305 PP 3554

Als uitvoerend architect helpen we de ontwerpende architecten met alle technische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen. We controleren ook de uitvoering en zorgen ervoor dat de doelstellingen en het plan steeds kraakhelder zijn voor alle partners, zodat we samen onze dromen kunnen waarmaken.

Maak kennis met ons projectteam

Uit Team Architectuur (private sector Oost- en West- Vlaanderen) (4)

Thomas

ir. arch. Thomas Janssens

Projectarchitect
E-mail |
Kopie van Paulus

ir. arch. Jasper Steenbeke

Projectarchitect
E-mail |
Elien Coppitters 2714

ir. arch. Elien Coppitters

Projectarchitect
E-mail |
Thijs

ir. arch. Thijs Verfaillie

Projectarchitect
E-mail |

Uit Team Renovatie, Restauratie & Onderhoud (3)

B B freya

ing. Freya Michiels

Projectingenieur
Veiligheidscoördinator
E-mail |
BB Arno oct 2014

ir. arch. Arno Van Hulle

Projectarchitect
Onderhoudsadviseur
E-mail |
Stephanie Van Goethem

ir. arch. Stephanie Van Goethem

Projectarchitect
Adviseur gevelrenovatie
Expert schadediagnose en herstelling van beton
E-mail |

Uit Team Computer Aided Design & BIM (5)

PAULUS

prof. ir. arch. Paulus Present

BIM manager
Technisch ontwerper
E-mail |
Bart choice 719976

arch. Bart Van den Bossche

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
KATIE

arch. ass. Katie Van der Borght

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Tiny

arch. Tiny Vandenberghe

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Jan D 3412

Jan Deuvaert

BIM-modelleur
E-mail |

Uit Team Kennis Innovatie & Technologie (2)

Raf 569 A3809 4570

arch. Raf De Preter

Expert bouwdetails
Adviseur gevel
E-mail |
Marleen

ir. arch. Marleen Meulenbergs

Kwaliteitscoördinator
Technisch expert
E-mail |

In de pers

Lees het artikel op Architectura
TAGS: uitvoerend architect| BIM