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Immeuble de bureaux Buildwise

En collaboration avec BOVA Architects, nous rénovons l'immeuble de bureaux de Buildwise pour en faire un lieu de travail circulaire.
L'un des 10 projets circulaires les plus marquants de 2022
  • Architecte: BOVA Architects e.c.a. Bureau Bouwtechniek

  • Maître d'ouvrage: Buildwise

  • Superficie: 9.500 m²

  • Budget: € 16.500.000

  • Avancement: 2018 - 2022

  • Avancement: Réceptionné

  • Photographe: Sarah Blee

  • Conseillers: Denis Dujardin (concept vert), Daidalos-Peutz (physique du bâtiment), Ney et partenaires (stabilité), Studiebureau Boydens (techniques, EPB)

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BB Zaventem sept21 BY7 I0080 4176

Reconstruction durable (de la ville)

Outre des performances élevées en matière de conception énergétique et de circularité, ce projet aborde des principes de conception circulaire prototypiques pour la réutilisation durable de bâtiments existants dans des environnements urbains à forte densité.

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Construction circulaire

  • Construction en couches indépendantes : éléments ayant des durées de vie différentes qui peuvent être détachés et remplacés ou récupérés sans endommager les parties adjacentes du bâtiment.
  • Le démontage est déjà prévu dans la conception. Le bâtiment en tant que future banque de matériaux.
  • Matériaux à faible impact environnemental et à haute efficacité matérielle.
  • La nouvelle enveloppe du bâtiment comme infrastructure verte pour les environnements urbains denses.
  • L'enveloppe est conçue comme un système de couches indépendantes (cf. bâtiment circulaire).
  • Les composants sont accessibles de l'extérieur et de l'intérieur.
  • La nouvelle enveloppe du bâtiment permet un aménagement intérieur flexible.

BIM

Nous avons d'abord modélisé un modèle d'architecture BIM de la situation existante. À l'aide du nuage de points et d'une série de photos à 306°, le modèle a été adapté aux changements entre le bâtiment d'origine et la rénovation.

  • Les parties du bâtiment à démolir ont été placées dans le modèle avec des détails limités et en deux phases de démolition conformément aux plans de démolition.
  • Les nouvelles parties ont été ajoutées au modèle avec un niveau de détail assez élevé afin de tester sur la façade la rythmicité demandée avec des solutions d'angle. Pour le nouveau toit en appentis au-dessus de l'atrium, il a été difficile de modéliser et de mesurer correctement les volumes inclinés en combinaison avec le modèle de stabilité.

Le bâtiment principal est le bâtiment existant transformé. Un nouveau hangar indépendant a été construit à côté. La surface brute totale de tous les bâtiments est de +/- 14 500 m². 10.879 éléments ont été mesurés automatiquement dans le modèle BIM

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En tant qu'architectes exécutifs, nous aidons les architectes concepteurs à régler toutes les questions techniques et financières afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception. Nous assurons également le suivi de la mise en œuvre et veillons à ce que les objectifs et le plan soient toujours parfaitement clairs pour tous les partenaires, afin qu'ensemble nous puissions réaliser nos rêves.

Rencontrez notre équipe de projet

De Équipe d'architecture (secteur privé Flandre orientale et occidentale) (4)

Choice Thomas 569 A1690 Gemiddeld

ir. arch. Thomas Janssens

Projectarchitect
E-mail |
Kopie van Paulus

ir. arch. Jasper Steenbeke

Architecte de projet
E-mail |
Elien Coppitters 2714

ir. arch. Elien Coppitters

Architecte de projet
E-mail |
Thijs Verfaillie Large

ir. arch. Thijs Verfaillie

Projectarchitect
E-mail |

De Équipe Rénovation, Restauration et Maintenance (3)

B B freya 7089 Large

ing. Freya Michiels

Ingénieur de projet
Coordinateur de sécurité
E-mail |
BB Arno oct 2014

ir. arch. Arno Van Hulle

Architecte de projet
Conseiller en maintenance
E-mail |
Stephanie Van Goethem

ir. arch. Stephanie Van Goethem

Projectarchitect
Adviseur gevelrenovatie
Expert schadediagnose en herstelling van beton
E-mail |

De Équipe Computer Aided Design & BIM (5)

PAULUS

prof. ir. arch. Paulus Present

BIM manager
Technisch ontwerper
E-mail |
Bart choice 719976

arch. Bart Van den Bossche

Concepteur technique
Modélisateur BIM
Associé
E-mail |
KATIE

arch. ass. Katie Van der Borght

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Tiny 569 A3568 Large

arch. Tiny Vandenberghe

Concepteur techniques
BIM-modelleur
E-mail |
Jan D 3412

Jan Deuvaert

Modélisateur BIM
E-mail |

De Team Connaissance, Innovation et Technologie (2)

Raf 569 A3809 Gemiddeld

arch. Raf De Preter

Expert bouwdetails
Adviseur gevel
E-mail |
Marleen 569 A0680 Gemiddeld

ir. arch. Marleen Meulenbergs

Kwaliteitscoördinator
Technisch expert
E-mail |

Le Centre scientifique et technique de la construction (WTCB) a récemment annoncé qu'il poursuivrait ses activités sous le nom de Buildwise en tant que moteur de l'innovation dans le secteur de la construction. Outre la nouvelle identité et la nouvelle stratégie, le WTCB déménagera également dans de nouveaux bureaux rénovés de manière durable. BOVAArchitects a été chargé de concevoir le lieu de travail durable en collaboration avec Bureau Bouwtechniek. (dixit Architectura)

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TAGS: Architecte exécutif| BIM