Aarlen Trier Trans

Immeuble de bureaux Aarlen-Trier

En collaboration avec TRANS architecture I urbanism, Util et CES, nous rénovons le bâtiment existant pour en faire un immeuble de bureaux innovant.
Lauréat du prix Renolab pour un design circulaire exemplaire
  • Architecte: TRANS architectuur I stedenbouw, Util et CES e.c.a. Bureau Bouwtechniek

  • Maître d'ouvrage: BPI Real Estate et AG Real Estate

  • Avancement: En projet

Rénovation du bâtiment actuel en un immeuble de bureaux innovant mettant l'accent sur le bien-être de ses utilisateurs tout en conservant son architecture distinctive existante.

L'un des bâtiments les plus remarquables des années 1970 au cœur du quartier européen de Bruxelles - le bâtiment "Arlon-Trier" - fera l'objet d'une rénovation impressionnante dans les années à venir, ce qui le préparera à un avenir durable.

Ce qui est à première vue un complexe de bureaux terne dans le quartier européen est revalorisé avec une élégance discrète dans le cadre de ce concours d'architecture. Et ce, dans le cadre d'une philosophie de réutilisation durable des bâtiments. Une bonne collaboration avec les promoteurs privés, un concours solide avec un très grand intérêt de la part des architectes candidats et un concept novateur en termes de circularité, car la structure porteuse du bâtiment est également abordée : un nouveau pas en avant pour la qualité architecturale ! De quoi changer la donne sur le marché de l'immobilier.
Brusselse bouwmeester Kristiaan Borret
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Processus d'enquête préliminaire

En collaboration avec le client, nous avons mis en place une enquête préliminaire au cours de laquelle les qualités du bâtiment existant et les possibilités de conservation du bâtiment ont été étudiées dans les domaines de la physique du bâtiment, de l'éclairage naturel, de l'entretien, des détails/conseils de la façade et de la circularité.

Écologie et durabilité

Outre l'architecture du bâtiment, une attention particulière a été accordée à la durabilité et à l'écologisation.

  • L'enveloppe du bâtiment fait l'objet d'une attention particulière et les techniques sont révisées afin de réduire considérablement les émissions de carbone et la consommation d'énergie. Des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur seront utilisés pour rendre le bâtiment décarboné. La certification BREEAM-Excellent et Well-Gold sera recherchée.
  • Un maximum de verdure sera intégré au projet, tant au rez-de-chaussée que sur les différentes terrasses, y compris la terrasse du toit au douzième étage. La verdure contribue à accroître la biodiversité et à réduire l'effet d'îlot de chaleur dans le quartier.
  • Enfin, la zone intérieure sera ouverte pour créer une connexion publique entre la rue d'Arlon et la rue de Trèves.
Aarlen Trier

Renolab Award

Bruxelles Environnement a décerné à ce projet un prix récompensant les rénovations exemplaires : grâce à une physique du bâtiment approfondie, à des concepts incendie corrects et à des détails astucieux, cet immeuble de bureaux de 1970, usé et mal isolé, avec des plafonds bas, de la pourriture dans le béton et des dalles de sol affaissées, a retrouvé une nouvelle jeunesse. Les niveaux de parking existants seront transformés en centre de conférence.

En tant qu'architectes exécutifs nous aidons les architectes concepteurs à régler toutes les questions techniques et financières liées à la construction, afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception.

Nous assurons également le suivi de la mise en œuvre et veillons à ce que les objectifs et le plan soient toujours parfaitement clairs pour tous les partenaires, afin qu'ensemble nous puissions réaliser nos rêves.

Aarlen Trier Trans Interior

Nous travaillons également sur:

  • conseil sur la physique du bâtiment et durabilité, le calcul de la performance environnementale du bâtiment à l'aide de TOTEM ;
  • des simulations dynamiques et des calculs de lumière du jour pour les bureaux;
  • analyses hygrothermiques pour l'isolation intérieure;
  • des analyses thermiques des nœuds du bâtiment;
  • les conseils de l'EPB pour obtenir un bâtiment économe en énergie.

Nous serons également responsables des études d'incendie.

Rencontrez notre équipe de projet

De Équipe d'architecture (secteur privé Anvers, Limbourg, Brabant flamand et Bruxelles) (2)

Kathleen 569 A3540 Gemiddeld

arch. Kathleen Rens

Architecte de projet
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Joris 569 A0697 Gemiddeld

ir. arch. Joris Minnen

Architecte de projet
E-mail |

De Équipe Computer Aided Design & BIM (4)

Alexander 569 A1665 Gemiddeld

arch. Alexander Vandenberghe

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
Glenn choice 719925

Glenn Verdyck

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
KATIE

arch. ass. Katie Van der Borght

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
Laura 569 A6623 Gemiddeld

arch. Laura Rombaut

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |

De Équipe Durabilité, Énergie et Confort (1)

BB Robbe oct2014

ir. arch. Robbe Verelst

Energie- en duurzaamheidsadviseur
Ingenieur bouwfysica
E-mail |
TAGS: Lumière du jour| EPB| TOTEM| Etude de faisabilité