De Roma en Bureau Bouwtechniek door de jaren heen

De Roma en Bureau Bouwtechniek leerden elkaar kennen in 2003. De toen verlaten cinemazaal transformeerde onder onze begeleiding naar een multifunctioneel concertgebouw zonder aan het originele karakter van gebouw te raken. Pak'm beet 10 jaar later, in 2015, staken we de gebouwschil in een nieuw energetische jasje. Vandaag zijn we nóg een decennium verder en staat de renovatie van de 780m² linoleum zaalvloer op de planning.

Restauratie en renovatie van art-deco cinemagebouw (2003)
Modernisering van podium en technische infrastructuur (2005)
Gevelrestauratie van beschermd monument (2014)
Renovatie van 780 m2 vloeroppervlakte (2025)

2003 - 2006

Een eerste basis van de grote renovatiewerken voor de instandhouding van het geklasseerd gebouw werd gelegd in functie van de tijdelijke opening van De Roma in de zomer van 2003.

In 2005 werden de technische infrastructuur en het podium gemoderniseerd in functie van de verder uitbouw van de werking van het cultuurhuis en de aanpassingen van het gebouw aan de actuele brandnormen.

De volledige restauratie en renovatie van het cinemagebouw tot concertzaal met theatertoren, het podium en de technische infrastructuur verliep gefaseerd tussen 2003 en 2006.

Restauratiecampagne van 2014 -2016

Doel:

de daken en gevels integraal te restaureren,
de bouwfysische problemen in de buitenschil te verhelpen en
energetisch te optimaliseren.

De verlichting werd vernieuwd en de publiekszaal werd voorzien van een nieuw ventilatiesysteem opnieuw voor maximale verbetering van het comfort van de bezoekers en de energetische prestatie van het gebouw.

Renovatie vloer grote zaal (2025)

We ondersteunden de Roma bij de keuze van de nieuwe vloerafwerking aan de hand van een beslissingsmatrix, waarbij onder andere het hygroscopisch gedrag, de levensduur, de kostprijs en de onderhoudsvriendelijkheid werden afgetoetst.
Finaal ging onze voorkeur uit naar een houten vloer met lamel op kant. Vooral het verschil in onderhoudskosten op lange termijn was cruciaal om de knoop door te hakken. Linoleum heeft een lagere initiële investeringskost, maar de kortere levensduur ervan leidt over de totale termijn die is bekeken tot één of zelfs meerdere bijkomende renovaties in vergelijking met parket. De totaalkost van een vloer met linoleumbekleding is over lange termijn bekeken bijgevolg een stuk hoger dan die van een parketvloer met lamel op kant.

Behalve een nieuwe vloerafwerking kreeg de zaal nieuwe vloergoten en werd de linkerrand uitgebroken om een gemengd rioleringsstelsel te installeren onder de zaalvloer.