We benaderen elk project als een BIM-project. Het BIM-model staat daarbij centraal. Dit model biedt vroegtijdige gedetailleerde ontwerpen, nauwkeurige kostenramingen, en haalbaarheidsanalyses. De 3D-visualisatie geeft ons meer inzicht dan traditionele 2D-plannen, en zorgt voor consistente documentatie doordat geometrie en informatie direct gekoppeld zijn aan de output.
Kortom, het BIM-model fungeert als een dynamische digital twin die de werkelijkheid nauwkeurig weergeeft en ons helpt weloverwogen beslissingen te nemen.
Bij The Grand werden we geconfronteerd met de complexiteit van het integreren van een te behouden bouwdeel. In dit geval ging het om de restauratie van de historische gevel. Deze uitdaging zien we steeds vaker, niet alleen bij beschermd erfgoed, maar ook bij herbestemmingsprojecten van bestaande gebouwen.
Voor The Grand bouwden we een BIM-model op basis van een puntenwolk van de gevel. Dit model vormde de basis waarrond de nieuwe constructie ontworpen werd. Cruciaal hierbij was een grondige analyse van de bestaande situatie, waarbij de primaire assen van het gebouw werden afgeleid. Daarnaast maakten we gedetailleerde 2D-gevelplannen om alle nuances van de bestaande toestand nauwkeurig vast te leggen.
Met BIM konden we de balans tussen oud en nieuw efficiënt beheren en zowel restauratie als nieuwbouw naadloos integreren.
BIM heeft een essentiële bijdrage geleverd aan de duurzaamheid van "The Grand". Het stelde het projectteam in staat om efficiënter te werken, grondstoffen te besparen, en energiezuinige oplossingen te implementeren, wat resulteerde in een duurzamer en toekomstbestendig gebouw.
De impact van BIM op de duurzaamheid van het project kan als volgt worden samengevat:
