Shigeru Ban - Woontoren Nieuw Zuid Blok 21&24

Geïnspireerd door de Japanse binnentuin krijgt het imposante en duurzame woonproject een natuurlijke en groene oppervlakte van maar liefst 6000 m2, ontworpen door landschapsarchitect Bas Smets.

Het flatgebouw heeft een kern van staal en beton waarrond een houten skelet prijkt. Met zijn hybride opbouw, lees minder beton, beantwoordt deze woontoren aan een meer duurzamer oplossing voor het milieu.

"Ik wilde een plek creëren waar mensen kunnen ontspannen. In Japan hebben we daar een term voor: Shinrin-yoku. Tot rust komen door jezelf onder te dompelen in het groen."

Shigeru Ban

Technische specificaties:

Betonframe (balken, kolommen) met geprefabriceerde houten gevel.
Platen samengesteld uit hout en beton, uitgevoerd als een hybride constructie.
Ventilatiekanalen zijn geïntegreerd in de platen.
Het hout blijft zichtbaar als houten plafond.
Houten gevelbekleding.

De grootste technische uitdaging ligt in vereningen van een houten gevel, hoogst ongebruikelijk voor hoogbouw, met de brandwetgeving.

Werfweetje Blok 21

Vloerplaat van het middelhoog gebouw bereikt niveau +5, de eerste dubbelhoge premuren van de ‘maisonettes’ laten zich zien.

Werfweetje Blok 24

De eerste grote structurele kolommen van de toren schieten uit de grond.

BIM

Onze BIM-modelleurs modelleerden het BIM-model architectuur, exclusief de inrichting van de appartementen en kantoorzones. Voor het BIM-model stabiliteit tekende stabiliteitsbureau Greisch, het BIM-model technieken werd onder handen genomen door Sweco. Om de coördinatie van de modellen tussen de studiebureaus goed te laten verlopen, werden de aspectmodellen regelmatig uitgewisseld.

De uitdaging om de eerste houten toren in België uit te werken in BIM lag voor ons in het organiseren en structureren van de omvangrijke bibliotheek aan elementen die de buitenschil en zijn toebehoren zou vormgeven. Door de bijzondere aandacht voor de modulering en het specifieke gevelontwerp van Shigeru Ban waren we genoodzaakt om geometrie en de daaraan gekoppelde data één op één te ontwikkelen.

De bruto vloeroppervlakte van het project bedraagt 35.000 m².
22.500 elementen werden gemeten uit het aspectmodel architectuur.

Als uitvoerend architect helpen we de ontwerpende architecten met alle bouwtechnische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen. We controleren ook de uitvoering en zorgen ervoor dat de doelstellingen en het plan steeds kraakhelder zijn voor alle partners, zodat we samen onze dromen kunnen waarmaken.