Met zijn 80 meter rijst deze toren als een nieuw icoon voor Antwerpen Zuid omhoog, op een schakellocatie tussen de binnenstad van Antwerpen en de Schelde.

Het 15.000 m² omvattende gebouw heeft een onderbouw van vier lagen en een 26 verdiepingen tellende toren. Het ensemble wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan woontypologieën voor verschillende doelgroepen: jonge gezinnen, ouderen, alleenstaanden en werkende stellen. Gezien de bijzondere locatie aan het park bevindt zich een groot aantal woningen op maaiveldniveau.

De gevels bieden ruimte aan individuele invullingen met terrassen, tuinen, wintertuinen en/of tuinbergingen. De terugspringende gevelvlakken worden ingericht als collectieve groene tuinen voor de bewoners.
De plint bevat een dubbel hoge passage, lobby’s voor de kantoren en de woningen en een actief grondgebonden woonprogramma.

Duurzaam

De nieuwe woontoren van 24 verdiepingen hoog met daarin 141 appartementen moet de meest ecologische toren van heel Vlaanderen worden. De voorziene isolatie- en ventilatietechnieken zijn zo vooruitstrevend dat het energieverbruik er vier keer onder de huidige bouwnorm zal liggen. Het gemiddelde energieverbruik in de woontoren zou nl. beperkt blijven tot 15 kWh per kubieke meter.

De toren wordt aangesloten op het warmtenet van een warmtecentrale. In eerste instantie wordt de warmte geproduceerd op aardgas, nadien op restwarmte van bedrijven in de buurt. Op termijn is het de bedoeling om de helft van de stad Antwerpen aan te sluiten op dit warmtenet.

BIM

We hebben i.s.m. stabiliteitsbureau Establis een BIM model opgebouwd. Wij waren verantwoordelijk voor het disciplinemodel Architectuur.

De grote uitdaging in dit project was het managen van een omvangrijke bibliotheek buitenschrijnwerk elementen. Er waren maar liefst 406 unieke schrijnwerk types nodig om de verschillende gevels op te bouwen.

Door een doorgedreven systematiek van geneste deelcomponenten en een doordachte en beproefde parameterstructuur werd een gedetailleerde, uitgebreide en complete meetstaat gegenereerd vanuit het BIM model.

Dit project was voor ons ook de aanleiding om een aantal Revit addins te ontwikkelen die het aanmaken van grote plannensets automatiseren.