Baksteen

De twee gebouwen die diametraal ten opzichte van elkaar liggen binnen hetzelfde bouwblok, zijn architectonische verwant en vormen robuuste collectieve woongebouwen met duidelijke tektonische hoekuitwerking en open sollicitatie naar de buurt.

Beide hoeken worden uitgevoerd in plastische baksteenarchitectuur met knipoog naar architectuur van loodsen en collectieve woonvormen in de stad en wijk van het eilandje.

Bijzondere aandacht gaat uit naar robuuste maar speelse uitwerking van gemeenschappelijke ruimtes en inkompartijen en leesbaarheid van de wooneenheden en gevels.

Als uitvoerend architect helpen we de ontwerpende architecten met alle technische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen. We controleren ook de uitvoering en zorgen ervoor dat de doelstellingen en het plan steeds kraakhelder zijn voor alle partners, zodat we samen onze dromen kunnen waarmaken.

Bijzonderheden

Opdrachtdefinitie voorzag in meervoudige woontypologieën zowel in sociale koopwoningen als sociale huurwoningen op hoekpercelen in combinatie met kinderdagverblijf en parkeerplaatsen vraagt bijzondere ontwerpoefening met bijzonder uitdagingen naar brandveiligheid en budget.
Samenwerking binnen ontwerpteam met samenwerking van 2 ontwerpende buitenlandse architectenbureaus met aanhouden van gestroomlijnde communicatie, coördinatie, timing, kwalitatieve dossiervorming en hoogwaardige architectuur naar bouwheer, uitvoerders en gebruikers.
Stedelijke context bouwwerf – woonwijk eilandje met afstemming buurpercelen inzake aansluitingen, gelijklopende werforganisatie, nutsvoorzieningen, aanleg openbare weg, grondverzet AG VEPSA, e.a.
Aanhouden strakke planning en budgetopvolging bouwtraject binnen financiële norm VMSW in uitvoering.

Aandachtspunten

Kostenefficiëntie materiaalkeuze en bouwtechnieken : betonstructuur met invulmetselwerk kalkzandsteen. Ingestorte staalprofielen in wanden en vloeropbouwen ifv brandbescherming en vrij planinvulling. Gemeenschappelijke inkomruimtes en circulatie in overdekte buitenruimte.
Bijzondere studie en controle naar brandveiligheid, tektonische leesbaarheid van de gevel met detailuitwerking en volledige uitwerking van alle gevelelementen, verankeringen, bouwknopen voor uitvoering ifv vlot bouwproces.
Wooneenheden met bijzondere kwaliteiten en aansluiting op buitenruimte, hetzij terrassen, hetzij geenschappelijke gaanderij, hetzij straatgevels en steeds ‘doorzon’ wooneenheden.