Herontwikkeling van een stedelijk ensemble in het hart van Brussel

De oorspronkelijke vijf woontorens uit de jaren '60 voldeden niet meer aan de hedendaagse woonnormen en sloten niet aan bij het omliggende stedelijke weefsel. De gebouwen waren verouderd, energie-inefficiënt en creëerden een onaangename leefomgeving. Het nieuwe ontwerp streeft naar een herintegratie van de site in de stad door middel van een doordachte stedenbouwkundige aanpak die zowel op stedelijke als menselijke schaal werkt.

Een geïntegreerde benadering

Het ontwerp herinterpreteert het traditionele Brusselse bouwblok en past het aan de specifieke context aan. Het project voorziet in drie verschillende bouwvolumes die samen een centrale, groene publieke ruimte omarmen. Deze ruimte fungeert als verbindend element tussen de verschillende functies op de site, waaronder woningen, een sporthal en gemeenschapsvoorzieningen.

Met dit project dragen we bij aan de transformatie van een verouderd wooncomplex naar een levendige, duurzame en geïntegreerde stadswijk.

Programma en functies

350 woningen: waarvan 210 sociale woningen beheerd door de Brusselse Woning en 140 middenklasse woningen beheerd door de Grondregie van de Stad Brussel. De woningen variëren van studio's tot appartementen met vijf slaapkamers en beschikken over privétuinen of terrassen.
Sporthal: een multifunctionele ruimte geschikt voor diverse sporten, waaronder minivoetbal en handbal, evenals zalen voor vechtsporten en gymnastiek.
Gemeenschapsvoorzieningen: inclusief een dagcentrum voor senioren, kinderopvang, een stadsboerderij op het dak van de sporthal, een buurtlokaal, een fietsenherstelatelier en commerciële ruimtes zoals een buurtwinkel en een wasserette.

Duurzaamheid en participatie

Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp, met aandacht voor energie-efficiëntie, waterbeheer en hergebruik van materialen. De woningen worden gebouwd volgens passieve standaarden om het energieverbruik te minimaliseren.

Bewoners worden actief betrokken bij het ontwerpproces, met inspraak in de inrichting van zowel gemeenschappelijke als de publieke ruimte(s).