Flores Prats with Ouest Architecture Theatre des Varietes in Brussels IMG 08 As Found
We begeleidden het architectenteam van bij de start van het project tot en met de aanbesteding op het vlak van technisch advies, brandveiligheid en EPB.
  • Architect: AM OUEST & Flores y Prats

  • Bouwheer: Théâtre des Variétés

  • Timing: werf 2024

  • Status: In uitvoering

  • Fotograaf: OUEST & Flores y Prats

Theatre des Varietes 1

Het Théâtre des Variétés in Brussel wordt omgevormd tot een cultureel centrum gericht op burgerparticipatie. Het vernieuwde theater zal beschikken over een grote zaal van 17 meter hoog met een capaciteit van ongeveer 500 zitplaatsen, een kleinere zaal, een forum en een café.

Met deze transformatie wil het Théâtre des Variétés een dynamische ontmoetingsplaats worden voor cultuur en burgerparticipatie in het hart van Brussel.

T Varietes

Renovatie

Het oorspronkelijke theater, ontworpen door Victor Bourgeois in 1937, wordt getransformeerd met behoud van zijn erfgoedkenmerken, zoals de monumentale gevel aan de Mechelsestraat en andere originele elementen.

Een centraal aspect van het ontwerp is het creëren van een groot forum, een open ruimte die fungeert als een overdekte straat en plein, toegankelijk voor het publiek en bedoeld voor bijeenkomsten en discussies. Dit forum wordt verlicht door een grote lichtkoker, ontstaan uit de voormalige toneeltoren, die natuurlijk licht diep in het gebouw brengt. De grote theaterzaal wordt boven de entreehal geplaatst, terwijl een kleinere zaal onder het forum wordt gesitueerd. Deze indeling behoudt het indrukwekkende centrale volume van het oorspronkelijke theater en versterkt de publieke functie van het gebouw.

Als uitvoerend architect helpen we de ontwerpende architecten met alle technische en financiële vraagstukken, zodat zij zich volledig op het ontwerp kunnen toeleggen. We controleren ook de uitvoering en zorgen ervoor dat de doelstellingen en het plan steeds kraakhelder zijn voor alle partners, zodat we samen onze dromen kunnen waarmaken.

Onze EPB specialisten zijn eveneens van de partij.

Flores Prats with Ouest Architecture Theatre des Varietes in Brussels IMG 19 Teatre ciutat

Brandveiligheid

Onze uitgebreide brandveiligheidsstudie houdt de balans tussen de nieuwe toekomst van dit iconische gebouw en voldoen aan de strengste hedendaagse veiligheidsnormen.

Het gebouw, deels geklasseerd erfgoed, wordt herontwikkeld tot een complex met twee nieuwe theaterzalen, een polyvalente ruimte, een bar, artiestenloges en kantoren. De bestaande structuur en erfgoedelementen, zoals de monumentale gevel en de atriumtoren, vereisen een zorgvuldige aanpak om brandveiligheid te garanderen zonder afbreuk te doen aan het karakter van het gebouw.

Av imagen vertical

Regelgeving

  • Evacuatie en compartimentering: Het gebouw wordt opgedeeld in brandcompartimenten met strategisch geplaatste evacuatieroutes. Een specifieke evacuatiestudie werd uitgevoerd om het veilig en efficiënt verlaten van het gebouw in geval van nood te optimaliseren.
  • Atrium en rookbeheersing: De bestaande atriumstructuur wordt behouden en voorzien van een doordacht rookafvoer- en sprinklersysteem.
  • Materialen en brandreactie: Waar mogelijk worden bestaande structuren aangepast om te voldoen aan brandreactiespecificaties zonder de erfgoedwaarde aan te tasten.
  • Toegankelijkheid voor de hulpdiensten: Het gebouw blijft toegankelijk via zowel de Rue de Malines als de Rue Saint-Pierre, met duidelijke brandweeringangen en controlepunten.

Innovatieve oplossingen en toekomstvisie

De brandveiligheidsaanpak combineert innovatieve technieken met respect voor erfgoed. Door gebruik te maken van aangepaste sprinklersystemen, strategische compartimentering en rookbeheersing, wordt het Théâtre des Variétés niet alleen een cultureel centrum van de toekomst, maar ook een veilig en duurzaam gebouw.

We engageren ons graag om historische gebouwen op een hedendaagse manier te herbestemmen, waarbij veiligheid, functionaliteit en erfgoedbehoud hand in hand gaan.

Ons projectteam

Uit Team Brand (1)

Julie J 3227

ir. arch. Julie Janssens

Projectarchitect
E-mail |

Uit Team Architectuur (Franstalig) (1)

Guillaume

ir. arch. Guillaume Paturel

Projectarchitect
E-mail |

Uit Team Duurzaamheid, Energie & Comfort (2)

KatrienVL

ir. arch. Katrien Van Lierop

Energie- en duurzaamheidsadviseur
E-mail |
BB Robbe oct2014

ir. arch. Robbe Verelst

Energie- en duurzaamheidsadviseur
Adviseur bouwfysica
E-mail |
OO4604 O bovenbouw 5

Kunnen onze brandspecialisten u helpen?

Brandveiligheid is een ernstige aangelegenheid. Of het nu gaat om uw woning, een openbaar gebouw of bedrijfspand, onze specialisten zorgen ervoor dat er met uw brandveiligheid geen loopje genomen wordt.

TAGS: EPB| uitvoerend architect