Lieselot est devenue architecte chez St-Lucas à Gand en 2003. Elle est BB'er depuis 2006 et fait partie de Team Architecture (secteur publique en Flandre).
Architecte: David Chipperfield Architects e.c.a. Bureau Bouwtechniek
Maître d'ouvrage: VDD project development BV
Superficie: 15.150 m²
Budget: € 23.000.000
Timing: 2018 -
Avancement: En réalisation
Photographe: Sarah Blee (chantier) - Tim Fisher
Conseillers: Origin (restauration), Arjaan De Feyter (intérieur), Bureau Bouwtechniek (EPB), Mouton (stabilité), HP engineers (techniques), Macobo (acoustique), Advice for all (coordination de la sécurité)
Le Grand Hôtel ou The White Residence de 1924 est considéré comme l'un des bâtiments art déco les plus emblématiques de la côte belge. En 1981, les façades en pierre naturelle et en briques crépies étaient déjà protégées, de même que certaines parties de l'intérieur.
L'ancien hôtel sera transformé en un complexe résidentiel comprenant soixante-dix appartements et un rez-de-chaussée avec un bar et une brasserie sur la Zeedijk.
D'après notre expérience, DCA a le don de traiter des bâtiments complexes avec une extrême sensibilité. À The Grand, à Nieuport, il a réussi à concilier l'élément commercial de la nouvelle utilisation du bâtiment avec le fait qu'il s'agit d'un monument classé. Ce qui ne veut pas dire que son intervention ne manque pas d'audace. Par exemple, il ajoute jusqu'à quatre étages sans perdre de vue le bâtiment d'origine. Plutôt que de vouloir se distinguer par sa création, DCA respecte l'existant. Cela témoigne d'une modestie que nous reconnaissons en tant que BB.
Nous pouvons également étendre ce constat à la manière personnelle et humaine dont David Chipperfield et son agence traitent leurs partenaires. Il est agréable de travailler avec des personnes qui s'engagent dans le travail tout en accordant de l'importance à la connexion en tant qu'êtres humains. (dixit Joris Minnen)
Presentation du façade 'chippered'. Merci à Verstraete d'avoir partagé avec nous ces images de drone.
Sur le bâtiment existant de 4 étages au-dessus du sol, 4 étages supplémentaires sont montés, 2 en façade (+4 et +5) et 2 sous le toit (+6 et +7). Un défi pour la structure existante et la structure de plancher.
De nouvelles colonnes en béton (squelette) dans la façade transportent les charges supplémentaires vers le bas, à la fois à travers les façades et (via le plancher) vers les murs de la colonne vertébrale reconstruite.
Les nouveaux planchers sont donc un exercice d'équilibre entre le poids minimal et le confort acoustique.
Une préparation digitale et une stratégie BIM bien pensées sont essentielles pour un processus de construction optimisé qui va au-delà de la phase de conception et d'exécution. Le modèle BIM sert de base numérique et est la clé d'une collaboration réussie. En faisant cet effort à un stade précoce, on renforce la capacité à en récolter les fruits pendant l'exécution. Le transfert coordonné d'informations et de modèles BIM entre les phases de conception et d'exécution est bien sûr crucial à cet égard.
Avec DCA, nous croyons en la philosophie de la réutilisation adaptative, qui consiste à donner de nouvelles fonctions à des bâtiments historiques. À The Grand, cela se concrétise par l'ajout d'étages supplémentaires dans un langage architectural contemporain qui renforce l'idée originale de la conception.
Réconcilier le patrimoine historique avec les rêves de logement du 21e siècle est un exercice complexe qui vise une durabilité maximale. Les combustibles fossiles seront exclus. La climatisation sera assurée par des pompes à chaleur individuelles qui seront connectées à des puits géothermiques (totalisant près de 10 kilomètres) sous le nouveau parking. En outre, 220 panneaux solaires (invisibles) sont également prévus.
BIM a apporté une contribution essentielle à la durabilité de The Grand. Elle a permis à l'équipe du projet de travailler plus efficacement, d'économiser des ressources et de mettre en œuvre des solutions d'efficacité énergétique, ce qui a donné lieu à un bâtiment plus durable et à l'épreuve du temps.
BIM
De Équipe d'architecture (secteur privé Flandre orientale et occidentale) (4)
De Équipe Rénovation, Restauration et Maintenance (1)
De Équipe Façade engineering (1)
De Équipe Durabilité, Énergie et Confort (1)
De Équipe Computer Aided Design & BIM (2)
De Team Connaissance, Innovation et Technologie (2)
De Personnel académique (1)