Client: Herita vzw
Lieu: Anvers T
Timing: 2019-2020
Avancement: réceptionnée
Conseils techniques I Étude de faisabilité énergétique
Audit énergétique du patrimoine immobilier du monument Den Wolsack à Anvers pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort des utilisateurs. Le bâtiment principal de Den Wolsack a été érigé en patrimoine architectural et protégé en tant que monument.
L'audit énergétique, avec une proposition de mesures d'économie d'énergie, peut être utilisé comme base pour l'octroi de primes pour les coûts supplémentaires liés aux mesures d'économie d'énergie. En contact étroit avec l'Erfgoedenergieloket (organe consultatif de l'Agence pour le patrimoine immobilier en rapport avec les audits énergétiques), des mesures d'économie d'énergie sont proposées qui peuvent être incluses dans le dossier ultérieur de permis et de primes. L'audit énergétique du patrimoine immobilier est basé sur la directive européenne EN ISO 16883.
Audit
La première étape du "patrimoine immobilier de l'audit énergétique" consiste à analyser l'efficacité énergétique existante du bâtiment et les pertes d'énergie associées. L'ensemble de l'enveloppe du bâtiment et les installations techniques existantes sont inventoriés lors d'une visite sur place :
- les mesures d'humidité,
- des images thermographiques (lorsque les conditions sont favorables),
- des analyses qualitatives du sel,
- et tout enregistreur de données supplémentaire.
Diverses mesures d'économie d'énergie sont proposées pour chaque partie de l'enveloppe du bâtiment (façades, toitures, planchers, menuiseries extérieures) et les installations techniques.
L'impact des différentes mesures est examiné, en tenant compte de la valeur patrimoniale, des risques de construction et de l'impact financier.
Parmi les risques de construction, le risque de condensation superficielle ou interne ainsi que le risque de moisissure et de pourriture du bois sont étudiés à l'aide de logiciels spécialisés.
En outre, les problèmes d'humidité ascendante et de présence de sels sont étudiés.
Sur la base de l'étude de faisabilité, le choix d'un certain nombre de mesures est motivé.