02 Tour Taxis Brussels Zone B 4882
En tant qu'architecte exécutif et coordinateur, nous construisons un quartier résidentiel durable au cœur de Bruxelles avec cinq architectes concepteurs.
  • Architecte: Binst Architects, Cobe (DK), Effekt (DK), HUB et Polo Architects e.c.a. Bureau Bouwtechniek

  • Maître d'ouvrage: Nextensa

  • Superficie: 140.000 m²

  • Timing: 2021 -

  • Avancement: En projet

  • Conseillers: Bureau Bas Smets (aménagement paysager), Ney & Partners (stabilité), CES (techniques)

Lake Side est un nouveau quartier résidentiel sur le site de Tour & Taxis, au nord de la Gare Maritime et des étangs. Le plan directeur de MVRDV-Architects est au cœur de ce quartier urbain mixte, durable et inclusif dans un écrin de verdure.

Face à la gare maritime rénovée et au parc, un quartier résidentiel de 140 000 m2 avec 800 nouveaux logements sera construit. Une partie du quartier résidentiel sera constituée d'immeubles de grande hauteur.

Des bureaux (+- 40 000 m2), des restaurants, des commerces de proximité (+- 3 000 m2), des équipements publics (+- 4 000 m2), 1 800 places de stationnement pour vélos et un parking souterrain de 688 places complètent ce programme mixte.

LS Design Collab Buildup 20240516 AP
05 Tour Taxis Brussels Drone Ortogonal Groot 4880
1396 Tour Taxis Brussels Zone A 4883

Défis

  • prise en compte de la forte densité de manière qualitative et durable
  • intégration avec le parc et les étangs environnants
  • contexte patrimonial

En tant qu'architecte exécutif et coordinateur, nous veillons à ce que les objectifs et le processus soient toujours clairs et actualisés pour tous les partenaires, et nous aidons les architectes concepteurs à résoudre toutes les questions techniques et financières afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception.

Nos collègues de l'équipe Durabilité, énergie et confort sont responsables de l'avis de l'EPB et des rapports y afférents.

Durabilité

Le projet met l'accent sur une construction à l'épreuve du temps et sur la création d'une zone résidentielle de haute qualité, durable et ouverte à tous.

  • Utilisation réfléchie de matériaux de construction, de technologies de pointe et de concepts d'énergie renouvelable à l'épreuve du temps.
  • Pas d'utilisation de combustibles fossiles
  • Objectif : certification BREEAM Outstanding pour tous les immeubles de bureaux
  • Système de récupération des eaux de pluie
  • Optimiser la biodiversité en créant de nouveaux espaces ouverts entre les bâtiments avec différents types d'herbes, de plantes, de fleurs, d'arbustes et d'arbres.
  • Mixité sociale la plus large possible

Inspirés par les ambitions durables du projet, nos architectes ont mené des recherches sur la réutilisation des matériaux et les matériaux biosourcés.

Visitez notre expo.
2023 Biobased Expo2 5097 5097
Sur le plan organisationnel, Bureau Bouwtechniek assure une excellente supervision du processus de conception. En effet, en tant qu'architectes exécutifs, ils reprennent le flambeau des architectes concepteurs.
Binst Architecten
20211001 Circulaire modelomgeving 4202

Circulaire de Flandre

La circularité est encore peu connue sur le marché de l'immobilier résidentiel. Il s'agit d'un secteur qui évolue rapidement avec de nombreuses parties prenantes qui doivent prendre de nombreuses décisions. Pour que la construction circulaire y fasse son chemin, nous développons, en collaboration avec Nextensa, un outil pour l'environnement de modélisation BIM, qui donne rapidement à toutes les parties un aperçu des opportunités circulaires de leur projet de construction.

Grâce à cet outil de communication innovant qui s'adresse à toutes les parties prenantes d'un projet de construction, nous souhaitons introduire les principes de la construction circulaire sur le marché de l'immobilier résidentiel également.

Comment cet outil fonctionne-t-il exactement?
Le masterplan urbain et le plan de qualité visuelle de MVRDV ont constitué des lignes directrices stimulantes au cours du processus de conception, tout comme les exigences de Nextensa et du Bureau Bouwtechniek au niveau programmatique, structurel et organisationnel.
Polo Architecten
Model open walltypes

Étude de confort estival

Nous avons simulé une étude de confort estival pour 6 unités résidentielles représentatives (critiques) des A10 Towers.

Pour les calculs thermiques dynamiques, nous utilisons CAPSOL (Physibel), un programme de simulation thermique avancé. Celui-ci permet de calculer avec précision le transfert de chaleur entre les différentes pièces, en tenant compte de la capacité thermique, des gains de chaleur internes et de l'ensoleillement.

Le programme offre la possibilité d'entrer les propriétés thermiques détaillées des parois et des vitrages, tout en prenant en considération l'occupation moyenne simultanée de chaque espac

RENCONTREZ L'ÉQUIPE DU PROJET LAKE SIDE

De Équipe Durabilité, Énergie et Confort (3)

BB Robbe oct2014

ir. arch. Robbe Verelst

Conseiller en énergie et durabilité
Ingénieur en physique du bâtiment
E-mail |
Emma 569 A0561 Gemiddeld

ir. arch. Emma Van De Steene

Conseiller en énergie et durabilité
E-mail |
B B Martijn Vyncke 8087 Large

ing. Martijn Vyncke

Conseiller en énergie
Expert en lumière du jour
Consultant en installations techniques
E-mail |

De Équipe Architecture (Lake Side, pop-up) (17)

Andreas 569 A1636 Gemiddeld

arch. Andreas Porreye

Concepteur techniques
Modélisateur BIM
E-mail |
Christof Gemiddeld

arch. ass. Christof Nollet

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
IMG 0366

ir. arch. Dana Dee

Architecte de projet
E-mail |
Elien Coppitters 2714

ir. arch. Elien Coppitters

Architecte de projet
E-mail |
Glenn choice 719925

Glenn Verdyck

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
Jan Moens kennispartner 3379

prof. arch. Jan Moens

Directeur général
Chef du département & développement
Administrateur délégué
E-mail |
Kasper 569 A6601 Gemiddeld

ir. arch. Kasper Habtie

Architecte de projet
E-mail |
Katrien N 569 A6640 Gemiddeld

ir. arch. Katrien Nevejans

Concepteur technique
E-mail |
KRIS 9 6 23 569 A8800 Gemiddeld

ir. arch. Kris Broidioi

Architecte de projet
E-mail |
Laura 569 A6623 Gemiddeld

arch. Laura Rombaut

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
CHOICE 569 A1581

arch. Mieke Van der Linden

Architecte de projet
E-mail |
CHOICE 569 A2001

ir. arch. Nadja Van Houten

Directeur
Administrateur
E-mail |
PAULUS

prof. ir. arch. Paulus Present

Manager BIM
Concepteur technique
E-mail |
Raphaeel 569 A0642 Gemiddeld

ir. arch. Raphaël Roland

Architecte de projet
E-mail |
Sofie 569 A0664 2 Gemiddeld

ir. arch. Sofie April

Architecte de projet
Stan

arch. Stan Lasuy

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
Thijs Verfaillie Large

ir. arch. Thijs Verfaillie

Architecte de projet
E-mail |

De Équipe Incendie (1)

Alexander S

ir. arch. Alexander Scheepers

Architecte de projet
E-mail |

De Équipe Façade engineering (1)

Raf 569 A3809 Gemiddeld

arch. Raf De Preter

Expert détails de construction
Conseiller en façades
E-mail |
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