02 Tour Taxis Brussels Zone B 4882
En tant qu'architecte exécutif et coordinateur, nous construisons un quartier résidentiel durable au cœur de Bruxelles avec cinq architectes concepteurs.
  • Architecte: Binst Architects, Cobe (DK), Effekt (DK), HUB et Polo Architects e.c.a. Bureau Bouwtechniek

  • Maître d'ouvrage: Nextensa

  • Superficie: 140.000 m²

  • Avancement: 2021 -

  • Avancement: En projet

  • Conseillers: Bureau Bas Smets (aménagement paysager), Ney & Partners (stabilité), CES (techniques)

Lake Side est un nouveau quartier résidentiel sur le site de Tour & Taxis, au nord de la Gare Maritime et des étangs. Le plan directeur de MVRDV-Architects est au cœur de ce quartier urbain mixte, durable et inclusif dans un écrin de verdure.

Face à la gare maritime rénovée et au parc, un quartier résidentiel de 140 000 m2 avec 800 nouveaux logements sera construit. Une partie du quartier résidentiel sera constituée d'immeubles de grande hauteur.

Des bureaux (+- 40 000 m2), des restaurants, des commerces de proximité (+- 3 000 m2), des équipements publics (+- 4 000 m2), 1 800 places de stationnement pour vélos et un parking souterrain de 688 places complètent ce programme mixte.

05 Tour Taxis Brussels Drone Ortogonal Groot 4880
1396 Tour Taxis Brussels Zone A 4883

Défis

  • prise en compte de la forte densité de manière qualitative et durable
  • intégration avec le parc et les étangs environnants
  • contexte patrimonial

En tant qu'architecte exécutif et coordinateur, nous veillons à ce que les objectifs et le processus soient toujours clairs et actualisés pour tous les partenaires, et nous aidons les architectes concepteurs à résoudre toutes les questions techniques et financières afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception.

Nos collègues de l'équipe Durabilité, énergie et confort sont responsables de l'avis de l'EPB et des rapports y afférents.

Durabilité

Le projet met l'accent sur une construction à l'épreuve du temps et sur la création d'une zone résidentielle de haute qualité, durable et ouverte à tous.

  • Utilisation réfléchie de matériaux de construction, de technologies de pointe et de concepts d'énergie renouvelable à l'épreuve du temps.
  • Pas d'utilisation de combustibles fossiles
  • Objectif : certification BREEAM Outstanding pour tous les immeubles de bureaux
  • Système de récupération des eaux de pluie
  • Optimiser la biodiversité en créant de nouveaux espaces ouverts entre les bâtiments avec différents types d'herbes, de plantes, de fleurs, d'arbustes et d'arbres.
  • Mixité sociale la plus large possible

Inspirés par les ambitions durables du projet, nos architectes ont mené des recherches sur la réutilisation des matériaux et les matériaux biosourcés.

Visitez notre expo.
2023 Biobased Expo2 5097 5097
Sur le plan organisationnel, Bureau Bouwtechniek assure une excellente supervision du processus de conception. En effet, en tant qu'architectes exécutifs, ils reprennent le flambeau des architectes concepteurs.
Binst Architecten
20211001 Circulaire modelomgeving 4202

Circulaire de Flandre

La circularité est encore peu connue sur le marché de l'immobilier résidentiel. Il s'agit d'un secteur qui évolue rapidement avec de nombreuses parties prenantes qui doivent prendre de nombreuses décisions. Pour que la construction circulaire y fasse son chemin, nous développons, en collaboration avec Nextensa, un outil pour l'environnement de modélisation BIM, qui donne rapidement à toutes les parties un aperçu des opportunités circulaires de leur projet de construction.

Grâce à cet outil de communication innovant qui s'adresse à toutes les parties prenantes d'un projet de construction, nous souhaitons introduire les principes de la construction circulaire sur le marché de l'immobilier résidentiel également.

Comment cet outil fonctionne-t-il exactement?
Le masterplan urbain et le plan de qualité visuelle de MVRDV ont constitué des lignes directrices stimulantes au cours du processus de conception, tout comme les exigences de Nextensa et du Bureau Bouwtechniek au niveau programmatique, structurel et organisationnel.
Polo Architecten

RENCONTREZ L'ÉQUIPE DU PROJET LAKE SIDE

De Équipe Durabilité, Énergie et Confort (3)

BB Robbe oct2014

ir. arch. Robbe Verelst

Energie- en duurzaamheidsadviseur
Ingenieur bouwfysica
E-mail |
Emma 569 A0561 Gemiddeld

ir. arch. Emma Van De Steene

Conseiller en énergie et durabilité
E-mail |
B B Martijn Vyncke 8087 Large

ing. Martijn Vyncke

Energieadviseur
Daglicht expert
Adviseur technische installaties
E-mail |

De Équipe Architecture (Lake Side, pop-up) (17)

Andreas 569 A1636 Gemiddeld

arch. Andreas Porreye

E-mail |
Christof Gemiddeld

arch. ass. Christof Nollet

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
IMG 0366

ir. arch. Dana Dee

Architecte de projet
E-mail |
Elien Coppitters 2714

ir. arch. Elien Coppitters

Architecte de projet
E-mail |
Glenn choice 719925

Glenn Verdyck

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |

prof. arch. Jan Moens

Directeur général
Chef du département & développement
Administrateur délégué
E-mail |
Kasper 569 A6601 Gemiddeld

ir. arch. Kasper Habtie

Architecte de projet
E-mail |
Katrien N 569 A6640 Gemiddeld

ir. arch. Katrien Nevejans

Technisch ontwerper
E-mail |
KRIS 9 6 23 569 A8800 Gemiddeld

ir. arch. Kris Broidioi

Projectarchitect
E-mail |
Laura 569 A6623 Gemiddeld

arch. Laura Rombaut

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
MIEKE 9 6 23 569 A8792 Gemiddeld

arch. Mieke Van der Linden

Projectarchitect
E-mail |
Nadja 569 A3492 Gemiddeld

ir. arch. Nadja Van Houten

E-mail |
PAULUS

prof. ir. arch. Paulus Present

BIM manager
Technisch ontwerper
E-mail |
Raphaeel 569 A0642 Gemiddeld

ir. arch. Raphaël Roland

Projectarchitect
E-mail |
Sofie 569 A0664 2 Gemiddeld

ir. arch. Sofie April

Projectarchitect
E-mail |
Kopie van Paulus

arch. Stan Lasuy

Projectarchitect
E-mail |
Thijs Verfaillie Large

ir. arch. Thijs Verfaillie

Projectarchitect
E-mail |

De Équipe Incendie (1)

Alex S 569 A0525 Gemiddeld

ir. arch. Alexander Scheepers

Architecte de projet
E-mail |

De Équipe Façade engineering (1)

Raf 569 A3809 Gemiddeld

arch. Raf De Preter

Expert bouwdetails
Adviseur gevel
E-mail |
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