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Audits de bâtiments

Mesure de l'état du Centre administratif flamand à Gand

Mesure de l'état actuel des façades et des toits du Centre administratif flamand à Gand.
  • Client: AG Real Estate

  • Superficie: 40.206 m²

  • Budget: € 30.000

  • Avancement: Octobre 2019 - mai 2020

  • Avancement: Réceptionné

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Après avoir passé le bâtiment au crible, nous avons également examiné les problèmes d'accessibilité de la façade pour l'entretien. Une étude préliminaire a analysé l'installation d'origine et la faisabilité des solutions possibles.

Le choix final s'est porté sur l'ajout d'une installation de façade sur les toits de la tour, une gondole faisant des allers-retours sur une voie ferrée qui évite toutes les installations techniques existantes.

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Nous avons également effectué une inspection approfondie de l'enveloppe du bâtiment de l'ensemble du Centre administratif flamand à Gand, en mettant particulièrement l'accent sur la façade de la tour.
Outre le test de la nouvelle installation de la façade, l'objectif de la mission était d'évaluer l'état de l'enveloppe du bâtiment environ 5 ans après sa mise en service. En particulier, les joints d'étanchéité entre les panneaux de façade préfabriqués étaient en mauvais état.

Mesure de l'étatConditiemeting

Afin d'obtenir l'image la plus détaillée possible de la façade, l'état des façades de la tour a été mesuré à l'aide du système de façade.

Les façades du bras du bâtiment ont été cartographiées par drone en collaboration avec Argus Vision. Les images haute résolution des façades opaques ont été compilées dans un ensemble complet de vues.

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Rapport

Le rapport d'inspection comprendHet inspectierapport omvat:

  • un rapport photograpique;
  • une liste détaillée des défauts constatés avec un aperçu des problèmes d'entretien possibles;
  • une analyse de l'état actuel de l'enveloppe du bâtiment, et
  • une analyse du fonctionnement de l'installation de façade.

Un audit de bâtiment ne ressemble pas à un autre. Nous allons plus loin et essayons toujours d'identifier les causes les plus probables des défauts et d'élaborer immédiatement les solutions les plus appropriées.

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De Équipe Rénovation, Restauration et Maintenance (2)

BB Arno oct 2014

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TAGS: Conseil en maintenance| audit| Toiture