Kopie van Klaar voor de toekomst 1

Remédiation de la Boerentoren

En tant qu'architecte exécutif de la phase de remédiation, nous avons préparé l'emblématique tour Boer pour l'avenir.
  • Architecte: Bureau Bouwtechniek

  • Client: General Services Antwerp NV

  • Avancement: Réceptionné

  • Photographe: Sarah Blee

En 1930, la tour Boerentoren d'Anvers, haute de 87,5 mètres, était le premier gratte-ciel d'Europe.

Aujourd'hui, cette tour emblématique se rapproche de sa nouvelle destination.

Kopie van Klaar voor de toekomst

Désamiantage et préservation du patrimoine

La Boerentoren, monument emblématique situé au cœur d'Anvers, possède une riche histoire qui remonte à la fin des années 1920. Conçu à l'origine comme une tour résidentielle et de bureaux pour le compte de l'ancienne Algemeene Bankvereeniging, le bâtiment a subi plusieurs rénovations et agrandissements au fil des décennies. La première rénovation notable a eu lieu dans les années 1970, à une époque où l'amiante était encore largement utilisé comme matériau de construction, notamment comme protection contre les incendies.

En tant qu'architecte exécutif d'une phase radicale de désamiantage et de démolition, nous avons dépouillé la tour jusqu'à la structure brute, un squelette de 3 500 tonnes d'acier. Et vous pouvez le prendre au pied de la lettre... Outre l'amiante, les murs et les dalles ont également été retirés.

Inventaire de l'amiante

En 1993, le propriétaire de l'époque, Kredietbank, a pris l'initiative de retirer l'amiante du bâtiment. Après cette première phase de désamiantage, un inventaire des résidus d'amiante a été dressé et un programme de gestion mis en place. Lors de nouveaux travaux de rénovation fin 2017, commandés par KBC BANK nv, de l'amiante non répertorié dans l'inventaire existant a toutefois été découvert. Après des mesures de la qualité de l'air concluantes, le propriétaire a décidé de vider entièrement le bâtiment et de procéder à un désamiantage complet.

Choice Boeren Toren 24 1 24 569 A0598 Choice Boeren Toren 24 1 24 569 A0664 Choice Boeren Toren 24 1 24 569 A0661 Choice Boeren Toren 24 1 24 569 A0668 Choice Boeren Toren 24 1 24 569 A0654

De la rénovation complète à la structure brute

Après un inventaire destructif et non destructif approfondi des applications d'amiante, un dossier d'exécution a été élaboré en 2019 en vue d'une rénovation complète et définitive de l'amiante afin d'obtenir un bâtiment sans amiante.

  • Cela a abouti à un plan de désamiantage détaillé, dans le cadre duquel le bâtiment a été démantelé jusqu'à la structure brute, tant pour la partie classée monument que pour les extensions datant des années 1970.
  • Le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage ont tous deux insisté sur une inspection de qualité approfondie, allant au-delà des normes belges actuelles, afin d'obtenir lameilleure garantie de qualité possible en matière de sécurité.
Boerentoren

La structure porteuse principale en acier, brique et béton a été conservée, tout comme les façades et les escaliers historiques. Cela a permis non seulement de mieux mettre en valeur la phase de construction initiale des années 1920, mais aussi de documenter avec précision les modifications apportées ultérieurement, dans les années 1970 et 1993. Les dommages causés par un bombardement pendant la Seconde Guerre mondiale ont également été répertoriés.

Des innovations durables pour l'avenir

  • Les travaux de rénovation ont également mis au jour des applications d'amiante dans la toiture datant de la phase de construction initiale (1920-1930). Dans le cadre de la rénovation, celle-ci a été entièrement refaite et dotée d'une nouvelle étanchéité.
  • Les planchers en béton armé existants, qui présentaient les risques les plus élevés de contamination par l'amiante en raison d'anciennes couches pulvérisées, ont été rénovés et la structure porteuse en acier datant des années 1920 a été entièrement sablée et les dommages directs ont été réparés.

Dans la perspective d'une utilisation future de la Boerentoren et dans l'attente d'un projet définitif, il a été décidé de ne pas remplacer une partie des planchers pour l'instant.

La structure historique en acier est ainsi entièrement visible et peut être admirée dans toute sa monumentalité.

Boerentoren12 Boerentoren6 Boerentoren5 Boerentoren3 Boerentoren7 Boerentoren2 Boerentoren13
Boerentoren0

Préservation du patrimoine historique

Bien que l'intérieur historique d'origine de la Boerentoren ait été perdu lors des phases de construction précédentes, la préservation des éléments architecturaux de valeur a été au cœur des travaux de rénovation.

  • Les travaux de rénovation ont été réalisés à l'aide de méthodes de rénovation à faible vibration.
  • Les cages d'escalier historiques, les façades de valeur et la structure squelettique en acier, en partie rivetée et en partie boulonnée, du « premier gratte-ciel d'Europe » ont été conservées et protégées.
  • Les dommages locaux causés à la structure en acier et à la pierre naturelle ont été restaurés de manière professionnelle.

Rencontrez nos experts

De Équipe Rénovation, Restauration et Maintenance (2)

Bert 569 A0759 Gemiddeld

arch. Bert Van den Bergh

Architecte de projet
Conseiller rénovation & restauration
Wim Rymenants

Wim Rymenants

Consultant en rénovations techniques
E-mail |
TAGS: Patrimoine