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Immeuble de bureaux Be-One

Avec une structure entièrement en bois et sans béton au-dessus des fondations, Be-One est un immeuble de bureaux particulièrement ambitieux.
Architecture| Conseils sur la construction durable & circulaire

  • Architecte: Sharp Architectures avec Bureau Bouwtechniek

  • Partenaires: Beneens Bouw en Interieur (Entrepreneur général)

  • Maître d'ouvrage: United Consulting

  • Superficie: 15.000 m2

  • Timing: 2026 -

  • Avancement: En réalisation

  • Conseillers: WOW Engineering (stabilité), Gebotec (techniques), D2S (acoustique)

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Quand durabilité et design se rencontrent

Be-One est l’un des premiers immeubles de bureaux ESG entièrement intégrés de Belgique. À l’exception des fondations, le bâtiment ne contient pas de béton. En revanche, il contient 3 500 m³ de bois. Plus de 1 000 panneaux solaires sont intégrés à la façade et, associés à l’installation géothermique, garantissent une neutralité énergétique totale.

Une analyse du cycle de vie indépendante confirme l’impact environnemental exceptionnel de Be-One. Alors qu’un immeuble de bureaux européen moyen émet 528 kg d’équivalent CO₂ par m², Be-One stocke 235 kg d’équivalent CO₂ par m² en termes nets.

Le choix du bois permet d’économiser 3,9 millions de kg de CO₂ par rapport à un bâtiment similaire en béton, ce qui équivaut à 680 tours du monde en voiture.

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Continuum

Le bâtiment s’inscrit dans une vision biophilique où la nature, la lumière et le bien-être occupent une place centrale. Pas d’étages classiques, mais une pente douce de 600 mètres qui relie l’ensemble de l’espace en un tout harmonieux.

Un atrium central fait pénétrer la lumière du jour au cœur du bâtiment et constitue le cœur architectural de Be-One. L’intérieur et l’extérieur se fondent progressivement l’un dans l’autre et la nature occupe une place de choix dans l’ensemble du bâtiment.

Il en résulte un environnement de travail plus serein, plus humain et plus connecté.

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Chiffres

• Plus de 6 000 m² d’espace de travail
• 3 500 m³ de bois (CLT)
• Plus de 1 000 panneaux solaires intégrés
• Installation géothermique pour le chauffage et le refroidissement
• Repère de 30 mètres de haut avec un atrium
• Une rampe de 600 mètres de long traversant le bâtiment
• Plus de 240 places de parking et 60 bornes de recharge
• Stockage net de CO₂ de 235 kg CO₂-eq/m² (contre +528 kg d’émissions pour un bureau européen moyen)

En tant que partenaire technique de l’architecte, nous mettons à profit notre expertise en ingénierie de la construction pour assurer une transition fluide de la conception à la réalisation (élaboration des détails de construction et du cahier des charges).

Nous déchargeons l’architecte en veillant au respect des ambitions conceptuelles pendant la réalisation et en apportant des solutions techniques aux questions liées à la mise en œuvre.

Nous apportons notre expertise technique dans les discussions entre l’architecte et l’entrepreneur afin de parvenir ensemble à des principes d’exécution réalisables et largement acceptés

Construction respectueuse de la nature

Pour BE-One à Puurs, nous dressons un inventaire de la faune et de la flore existantes et potentielles sur le site et aux alentours. Ce faisant, nous ne nous limitons pas aux limites du projet et étudions le rôle que le site peut jouer au sein des corridors écologiques locaux et des voies de migration. Sur cette base, nous identifions les espèces cibles pertinentes et proposons des mesures ciblées, respectueuses de la nature, susceptibles de renforcer la biodiversité sur le site.

Nous traduisons ces ambitions écologiques en solutions concrètes et techniquement réalisables pour le projet. Les aménagements proposés sont associés à des zones clairement délimitées et adaptés aux contraintes spécifiques des espèces cibles et du bâtiment. Le maître d’ouvrage dispose ainsi d’un cadre étayé lui permettant de faire des choix ciblés et d’intégrer la prise en compte de la nature dès la phase de conception, avec la possibilité d’approfondir les mesures sélectionnées lors d’une phase ultérieure et d’en assurer le suivi pendant la réalisation.

Nos architectes de projet

De Équipe d'Architecture (secteur privé Anvers, Limbourg, Brabant flamand et Bruxelles) (2)

Steven 569 A0822 Gemiddeld

arch. Steven Wauters

Architecte de projet
E-mail |
FREDERIQUE 9 6 23 569 A8845 Gemiddeld

ir. arch. Fréderique Vermeyen

Architecte de projet
E-mail |

De Équipe Durabilité, Énergie et Confort (1)

Jente

ir. Jente De Schepper

Conseiller en développement durable
E-mail |
TAGS: Architecte exécutif| Construire en tenant compte de la nature