Expertises
Concrètement
Bureau Bouwtechniek examine et analyse les causes de dégâts et
défauts constructifs tant en ce qui concerne le gros-œuvre que la
finition. Les causes peuvent être très diverses : erreurs de
conception ou d'exécution, défauts au niveau des matériaux, causes
physiques, etc.
Au
fil des ans, nous nous sommes spécialisés dans les problèmes
d'humidité. Nous disposons d'appareils de mesure sophistiqués et
appliquons des techniques non destructives (ultrasons, thermographie,
endoscopie, hygrométrie, colorants, méthodes de tracement, …).
Outils
Les défauts au niveau de la construction (condensation interne) sont analysés à l'aide d'un logiciel spécialisé (Trisco), de programmes de simulation (Wufi) et/ou de méthodes de calcul (Glaser).
Pour chaque expertise, le BB rédige un rapport qui décrit les dégâts constatés et leur cause, propose la méthode de réparation la plus efficace et une estimation des coûts.
Arbitrage indépendant
Le Bureau Bouwtechniek peut faire l'arbitrage dans le cas d'une discussion entre plusieurs parties au sujet d'un différend constructif. Les responsabilités sont désignées et une solution du problème est proposée.
Le BB peut aussi prêter assistance à la réception (provisoire) des travaux et émettre un avis concernant d'éventuels manquements manifestes à la fin du processus de construction.
Contrôle de conformité
Le BB peut mesurer ou examiner sur place si la réalisation est conforme aux critères des normes et prescriptions techniques du CSTC (par ex. mesure de la planéité).
Références
Le Bureau Bouwtechniek réalise entre autres des expertises pour le compte de gérants d'immeubles (Cofinimmo, Fidimco, Jurimmo, Intervest, Redevco), architectes (DMT, Vincent Van Duysen Architects, Glenn Sestig Architects, Stramien), pouvoirs publics (Ag Vespa, De Post), BNP Paribas, Siemens et Carrefour.