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Tour résidentielle Nieuw Zuid Blok 21&24

En collaboration avec Shigeru Ban Architects, nous construisons à Anvers le premier gratte-ciel en bois de Belgique. La tour résidentielle de 80 mètres de haut compte 25 étages et est flanquée d'un bâtiment de 6 étages. L'ensemble offrira 295 nouveaux logements.
  • Architecte: Shigeru Ban Architects e.c.a. Bureau Bouwtechniek

  • Maître d'ouvrage: Triple Living

  • Superficie: 52 000 m² dont 30 000 m² de logements et 22 000 m² de sous-sols et de garages

  • Budget: € 60.000.000

  • Timing: 2018 -

  • Avancement: En réalisation

  • Photographe: © Sarah Blee (chantier) I © Shigeru Ban Architects (renders)

  • Conseillers: Greisch (stabilité), Sweco (techniques spéciales), D2S (acoustique), Dirk De Groof (EPB)

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Inspiré par le jardin intérieur japonais, ce projet résidentiel imposant et durable disposera d'un espace naturel et vert de pas moins de 6 000 m2, conçu par l'architecte paysagiste Bas Smets.

L'immeuble d'appartements est constitué d'un noyau d'acier et de béton autour duquel une ossature en bois habille le bâtiment. Avec sa construction hybride, lire moins de béton, cette tour résidentielle répond à une solution plus durable pour l'environnement.

"Je voulais créer un endroit où les gens peuvent se détendre. Au Japon, nous avons un terme pour cela : Shinrin-yoku. Se détendre en s'immergeant dans la verdure".
Shigeru Ban
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Caractéristiques techniques:

  • Cadre en béton (poutres, colonnes) avec façade en bois préfabriquée.
  • Dalles composées de bois et de béton, exécutées comme une construction hybride.
  • Les conduits de ventilation sont intégrés dans les dalles.
  • Le bois reste visible sous la forme d'un plafond en bois.
  • Bardage en bois.

Le plus grand défi technique réside dans l'association d'une façade en bois, très inhabituelle pour les immeubles de grande hauteur, avec les réglementations en matière d'incendie.

BIM

Nos modélisateurs BIM ont modélisé le modèle BIM de l'architecture, à l'exclusion de l'agencement des appartements et des bureaux. Le modèle BIM stabilité a été préparé par le bureau de stabilité Greisch, le modèle BIM technique par Sweco. Afin d'assurer une bonne coordination des modèles entre les bureaux d'étude, les modèles d'aspect ont été échangés régulièrement.

Pour nous, le défi de l'élaboration en BIM de la première tour en bois de Belgique résidait dans l'organisation et la structuration de la vaste bibliothèque d'éléments qui allaient façonner l'enveloppe extérieure et ses accessoires. L'accent particulier mis sur la modélisation et la conception spécifique de la façade de Shigeru Ban nous ont obligés à développer la géométrie et les données connexes de manière individuelle.

La surface brute du projet est de 35 000 m².
22 500 éléments ont été mesurés à partir de l'architecture du modèle d'aspect.
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En tant qu'architecte exécutif nous aidons les architectes concepteurs à régler toutes les questions techniques et financières liées à la construction, afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception. Nous assurons également le suivi de la mise en œuvre et veillons à ce que les objectifs et le plan soient toujours parfaitement clairs pour tous les partenaires, afin qu'ensemble nous puissions réaliser nos rêves.

Nos experts

De Équipe d'architecture (secteur privé Anvers, Limbourg, Brabant flamand et Bruxelles) (4)

Steven 569 A0822 Gemiddeld

arch. Steven Wauters

Architecte de projet
E-mail |
Sofie R

arch. Sofie Ricou

Architecte de projet
E-mail |
Joris 569 A0697 Gemiddeld

ir. arch. Joris Minnen

Architecte de projet
E-mail |
Ilse 569 A0601 Gemiddeld

arch. Ilse Deckmyn

Architecte de projet
E-mail |

De Équipe Computer Aided Design & BIM (4)

Christof Gemiddeld

arch. ass. Christof Nollet

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
KATIE

arch. ass. Katie Van der Borght

Concepteur technique
Modélisateur BIM
E-mail |
Hanne V 3220

Hanne Vanbrabant

Modélisateur BIM
Stefanie P

int. arch. Stephanie Plas

BIM-modelleur

De Team Connaissance, Innovation et Technologie (1)

Johan 3224

prof. arch. Johan Cordonnier

Architecte de projet
Expert détails de construction
Conseiller en façades
E-mail |
TAGS: Architecte exécutif| BIM