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Tour résidentielle et hôtelière Nieuw Zuid Bloc 6

En collaboration avec KCAP Architects&Planners et evr-Architecten, nous construisons une tour résidentielle avec des bureaux, des fonctions commerciales et un hôtel sur le site Nieuw Zuid à Anvers.
  • Architecte: KCAP Architects&Planners, evr-Architecten e.c.a. Bureau Bouwtechniek

  • Maître d'ouvrage: Stadsontwikkeling Antwerpen Zuid NV

  • Superficie: 15.000 m²

  • Avancement: 2014 - 2019

  • Avancement: Réceptionné

  • Photographe: Sarah Blee

  • Conseillers: Establis (stabilité), CES (EPB, techniques)

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Avec ses 80 mètres, cette tour s'élève comme une nouvelle icône pour Anvers Sud, à un endroit qui fait le lien entre le centre-ville d'Anvers et l'Escaut.

Le bâtiment de 15 000 m² se compose d'une sous-structure de quatre étages et d'une tour de 26 étages. L'ensemble se caractérise par une grande variété de typologies de logements destinés à différents groupes cibles : jeunes familles, personnes âgées, célibataires et couples actifs. Compte tenu de l'emplacement particulier du parc, un grand nombre de logements se trouvent au niveau du sol.

Les façades offrent de l'espace pour un remplissage individuel avec des terrasses, des jardins, des jardins d'hiver et/ou des abris de jardin. Les surfaces de façade en retrait sont conçues comme des jardins verts collectifs pour les résidents.Le socle contient un passage à double hauteur, des halls d'entrée pour les bureaux et les appartements, ainsi qu'un programme résidentiel actif au niveau du sol.

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Durable

La nouvelle tour résidentielle de 24 étages contenant 141 appartements sera la tour la plus écologique de toute la Flandre. Les techniques d'isolation et de ventilation envisagées sont si avancées que sa consommation d'énergie sera quatre fois inférieure à la norme de construction actuelle. En effet, la consommation moyenne d'énergie dans la tour résidentielle serait limitée à 15 kWh par mètre cube.

La tour sera connectée au réseau de chaleur d'une centrale thermique. Dans un premier temps, la chaleur sera produite à partir de gaz naturel, puis de chaleur résiduelle provenant d'entreprises voisines. À terme, l'objectif est de raccorder la moitié de la ville d'Anvers à ce réseau de chaleur.

BIM

Nous avons construit un modèle BIM en collaboration avec le bureau de conseil en stabilité Establis. Nous étions responsables du modèle de la discipline Architecture.

Le défi majeur de ce projet a été la gestion d'une vaste bibliothèque d'éléments de menuiserie extérieure. Pas moins de 406 types de menuiseries uniques ont été nécessaires pour construire les différentes façades.

Grâce à un système complet de sous-composants imbriqués et à une structure de paramètres bien pensée et éprouvée, un relevé de mesures détaillé, complet et exhaustif a été généré à partir du modèle BIM.

Ce projet nous a également incités à développer un certain nombre de compléments Revit qui automatisent la création de grands ensembles de plans.


  • La surface brute du projet était de 27 921 m².
  • 34.837 éléments ont été mesurés automatiquement dans le modèle BIM.
001833 Overzicht3 D 20161104 PP 2441 001833 Detail3 D 20161104 PP 2439 001833 Dak Xray 20170302 PP 2438 001833 3 Dhorizontale Snede01 20170518 PP 2440

En tant qu'architectes exécutifs, nous aidons les architectes concepteurs à régler toutes les questions techniques et financières afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception. Nous assurons également le suivi de la mise en œuvre et veillons à ce que les objectifs et le plan soient toujours parfaitement clairs pour tous les partenaires, afin qu'ensemble nous puissions réaliser nos rêves.

Rencontrez l'équipe du projet

De Équipe d'architecture (secteur privé Anvers, Limbourg, Brabant flamand et Bruxelles) (3)

Ilse 569 A0601 Gemiddeld

arch. Ilse Deckmyn

Architecte de projet
E-mail |
J Olien Van Bever

ir. arch. Jolien Van Bever

Architecte de projet
E-mail |
Thijs Verfaillie Large

ir. arch. Thijs Verfaillie

Projectarchitect
E-mail |

De Équipe Computer Aided Design & BIM (3)

PAULUS

prof. ir. arch. Paulus Present

BIM manager
Technisch ontwerper
E-mail |
Bart choice 719976

arch. Bart Van den Bossche

Concepteur technique
Modélisateur BIM
Associé
E-mail |
KATIE

arch. ass. Katie Van der Borght

Technisch ontwerper
BIM-modelleur
E-mail |
TAGS: Architecte exécutif| BIM