Avec ses 80 mètres, cette tour s'élève comme une nouvelle icône pour Anvers Sud, à un endroit qui fait le lien entre le centre-ville d'Anvers et l'Escaut.

Le bâtiment de 15 000 m² se compose d'une sous-structure de quatre étages et d'une tour de 26 étages. L'ensemble se caractérise par une grande variété de typologies de logements destinés à différents groupes cibles : jeunes familles, personnes âgées, célibataires et couples actifs. Compte tenu de l'emplacement particulier du parc, un grand nombre de logements se trouvent au niveau du sol.

Les façades offrent de l'espace pour un remplissage individuel avec des terrasses, des jardins, des jardins d'hiver et/ou des abris de jardin. Les surfaces de façade en retrait sont conçues comme des jardins verts collectifs pour les résidents.Le socle contient un passage à double hauteur, des halls d'entrée pour les bureaux et les appartements, ainsi qu'un programme résidentiel actif au niveau du sol.

Durable

La nouvelle tour résidentielle de 24 étages contenant 141 appartements sera la tour la plus écologique de toute la Flandre. Les techniques d'isolation et de ventilation envisagées sont si avancées que sa consommation d'énergie sera quatre fois inférieure à la norme de construction actuelle. En effet, la consommation moyenne d'énergie dans la tour résidentielle serait limitée à 15 kWh par mètre cube.

La tour sera connectée au réseau de chaleur d'une centrale thermique. Dans un premier temps, la chaleur sera produite à partir de gaz naturel, puis de chaleur résiduelle provenant d'entreprises voisines. À terme, l'objectif est de raccorder la moitié de la ville d'Anvers à ce réseau de chaleur.

BIM

Nous avons construit un modèle BIM en collaboration avec le bureau de conseil en stabilité Establis. Nous étions responsables du modèle de la discipline Architecture.

Le défi majeur de ce projet a été la gestion d'une vaste bibliothèque d'éléments de menuiserie extérieure. Pas moins de 406 types de menuiseries uniques ont été nécessaires pour construire les différentes façades.

Grâce à un système complet de sous-composants imbriqués et à une structure de paramètres bien pensée et éprouvée, un relevé de mesures détaillé, complet et exhaustif a été généré à partir du modèle BIM.

Ce projet nous a également incités à développer un certain nombre de compléments Revit qui automatisent la création de grands ensembles de plans.