​Immeuble de bureaux De Pit

Architecte: HUB
Maître d'ouvrage: AG VESPA, AG Stedelijk onderwijs
Conseillers: CES (techniques), ABT (stabilité), Abetec Architecten et Ingenieurs (Coordination de securité), Atelier Dialect (interieur), Daidalos Peutz (acoustique)
Lieu: Anvers 
Superficie: 6.437 m²
Budget:  € 10.000.000
Timing: 2017 -2020 
Avancement: réceptionnée

© Sarah Blee
© renders: HUB

Assistance projet I Coopération

Rénovation d'un bâtiment existant en un immeuble de bureaux moderne "De Pit" pour accueillir les services de soutien de l'enseignement urbain à Anvers.  

L'immeuble de bureaux moderniste et répétitif de 1974 compte 10 étages : 1 souterrain, 8 étages hors sol et 1 étage à toit rétracté. Le sous-sol sert principalement de local technique, de fonctions secondaires et d'archives. Derrière le bâtiment principal, il y a un parking sur 3 niveaux.

Presque neutre sur le plan énergétique
Le Pit est un bâtiment du BEN. L'énergie encore nécessaire pour le chauffage, la ventilation, le refroidissement et l'eau chaude est fournie par 130 panneaux solaires. Un réservoir d'eau de pluie peut recueillir 50 000 litres d'eau de pluie. Elle est utilisée pour tirer la chasse d'eau des toilettes.

Défis

  • Selon l'arrêté royal sur la sécurité incendie, l'immeuble appartient à la catégorie des immeubles de grande hauteur. Afin de répondre aux exigences de l'arrêté royal et du corps des pompiers d'Anvers, un certain nombre d'interventions importantes ont été effectuées pour améliorer la sécurité incendie dans le bâtiment. Par exemple, les escaliers de secours existants ont été démolis et remplacés, et des ajustements structurels ont été apportés au noyau. 
  • La façade est constituée d'une structure à ossature bois, revêtue de panneaux d'aluminium.
  • La maison du gardien sur le toit a été remplacée par une nouvelle structure de la CLT. 
  • Lors de la phase d'exécution d'un projet de rénovation, vous devez prendre en compte des aspects qui n'étaient pas connus lors de la phase de conception. 

Bureau Bouwtechniek est responsable du soutien structurel des architectes à partir de la phase de concours :

  • l'assistance technique pendant le processus de conception,  
  • la mise en place du dossier d'adjudication, 
  • l'estimation,  
  • le suivi de l'exécution.  

Team BB : arch. Mark Sette, ir. arch. Marie Lievrouw, arch. ilze De Backer