En collaboration avec l'Université d'Anvers, nous avons soumis le projet à Flanders Circular en 2018 après l'appel ouvert qui fournissait un soutien financier pour toutes sortes de projets dans le contexte de la construction circulaire.

Avec ce projet, Flanders Circular voulait essayer de démontrer que les projets de construction d'écoles peuvent être attribués en mettant l'accent sur la réutilisation et le désassemblage.

Une analyse historique approfondie des bâtiments existants ainsi qu'une analyse et un inventaire détaillés des matériaux présents ont constitué la base de la conception de la rénovation et ont été au centre des spécifications techniques, parallèlement aux propriétés circulaires des nouveaux matériaux. L'objectif était de maximiser la préservation des éléments de valeur des bâtiments historiques du campus et d'assurer une construction réversible.

CONSTRUCTION CONSERVÉE ET RÉVERSIBLE

Les murs intérieurs non porteurs des immeubles de bureaux du site ont fait l'objet d'une recherche autour de l'application de nouveaux matériaux de construction circulaires.

Une étude du marché belge a été réalisée et a montré que le nombre de soumissionnaires était trop limité pour que la concurrence soit suffisamment objective. C'est pourquoi un appel d'offres dit de performance a finalement été utilisé, le contrat étant attribué sur la base d'un score ACV des matériaux proposés par les différents soumissionnaires. Les architectes ont inventorié tous les matériaux et produits circulaires utilisés et les ont traités dans un aperçu en ligne sur ProReMat.be. Les murs intérieurs qui ont finalement été appliqués sont des murs mobiles, contribuant ainsi à la réversibilité du projet.

Un projet parallèle s'est ensuite concentré sur la récupération des matériaux existants. L'équipe de conception a essayé de donner une seconde vie aux matériaux qui ne pouvaient pas être réutilisés sur le site dans d'autres projets de construction par l'intermédiaire de parties externes. Certaines portes intérieures ont trouvé le chemin d'une maison privée et les ballustrades, le gaz plat et d'autres matériaux libres ont été récupérés pour les étudiants du cours d'architecture intérieure de l'Université d'Anvers, qui les ont utilisés pour fabriquer un meuble circulaire.
La carte circulaire a également été dessinée en termes de technique : les câbles électriques principaux existants ont été réutilisés, de même que les tableaux électriques principaux et le panneau de contrôle de l'alarme incendie. Toutes les techniques ont été installées en surface et peuvent donc être facilement démontées. Des matériaux et un processus durables ont été choisis pour minimiser la demande d'énergie.

ENSEIGNEMENTS TIRÉS

Notre consultante en développement durable, Katrien Van Lierop, résume comme suit les principaux enseignements tirés de l'expérience sur le terrain:

il est important que l'audit et l'analyse des matériaux d'un bâtiment existant soient réalisés avant le cahier des charges ou au moins avant le début de la phase de conception. Cela encouragera davantage la réutilisation du bâtiment et/ou de ses matériaux;
les principes de la construction circulaire doivent être soutenus par tous les acteurs participant au projet de construction. Une communication claire et convaincante de ces principes circulaires contribuera à déterminer le taux de réussite de leur intégration;
il n'est pas toujours possible d'obtenir au moins trois produits circulaires indépendants pour pouvoir soumettre une proposition circulaire dans le cadre des marchés publics. Une spécification de performance offre parfois une solution. Il n'est pas toujours facile non plus de trouver des acheteurs de matériaux de construction récupérés;
Il est possible de demander des offres avec une limite supérieure imposée sur le prix de revient et de les évaluer sur la base d'une ACV ou d'une CCV. Il est stimulant que le client sollicite activement le marché lui-même.

ir. arch. Katrien Van Lierop

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