Des ambitions circulaires et durables
Un maximum d'efforts a d'abord été fait pour préserver l'infrastructure existante : l'ancienne cave à archives a été transformée en abri à vélos et rendue accessible du côté de la rue, les 3 volumes de bâtiments existants à l'arrière ont été déshabillés et rénovés dans leur intégralité selon les principes BEN. Malgré leur structure robuste, les volumes principaux existants n'étaient pas compatibles avec les exigences de confort contemporaines. Ils ont été démolis et remplacés par un nouveau volume en bois massif. En construisant en bois massif, l'empreinte carbone du nouveau bâtiment est considérablement réduite, un choix très conscient de la part du client et de l'équipe de conception.
En ouvrant les volumes arrière du bâtiment et en les reliant clairement à ce nouveau volume, le programme de construction souhaité a pu être pleinement réalisé. Le bâtiment situé sur la Koning Albertlaan a pu être déconnecté et deux jardins ouverts et verts ont été créés dans la zone intérieure, se connectant de manière transparente à la cafétéria et aux salles de réunion.
Outre la réutilisation et la rénovation des volumes existants, un inventaire complet de l'infrastructure libre et fixe existante a déjà été réalisé lors de la phase de démolition, en collaboration avec Labeur vzw, ainsi que de la menuiserie et des matériaux de construction spécifiques (démontables), entre autres. Des éléments tels que l'isolation, la menuiserie intérieure et les matériaux de finition ont ainsi pu bénéficier d'une seconde vie par le biais d'un circuit alternatif. Certains éléments spécifiques (notamment les portes d'armoires existantes, les appareils de cuisine, les enrouleurs et les parois coulissantes acoustiques) pourraient être réutilisés dans le nouveau bâtiment.
Une structure flexible et lisible
Au niveau du sol, le nouveau volume principal sera composé d'un volume en verre, tourné vers l'intérieur, et d'un large passage souterrain, créant ainsi un lien fort entre la zone intérieure et la rue. De cette manière, l'accès au bâtiment, à la zone intérieure et au garage à vélos souterrain est ouvert en un seul mouvement. Le socle de verre forme un socle transparent et léger, soulignant ainsi l'austérité du volume en bois. L'ensemble du rez-de-chaussée est occupé par la cafétéria, avec des espaces de travail et de réunion informels sur la façade de la rue, et des fonctions de service et des salles de réunion dans le bâtiment arrière. Les étages supérieurs comprennent des salles de classe, des bureaux et des salles de réunion pour ACV-CSC-Metea.
Le bâtiment principal repose sur un nouveau sous-sol en béton - où se trouvaient toutes les technologies et les réserves nécessaires - et est bordé sur son flanc sud par un escalier en béton et un noyau d'ascenseurs. Les trois étages supérieurs, qui contiennent principalement des bureaux et des salles de réunion, sont entièrement construits en bois massif. En combinant des dalles et des poutres élancées en bois massif, les techniques (éclairage et plafond climatique) peuvent être incorporées dans la grille du plafond. Le résultat est un intérieur équilibré et chaleureux avec beaucoup de bois structurel visible, combiné avec des remplissages légers pour le plafond climatique, les planchers surélevés et les murs. La structure ouverte permet de démonter complètement les différents plateaux de bureaux et de les reconfigurer librement de l'intérieur à l'avenir.
Un bâtiment en bois avec une façade en bois
En collaboration avec le Bureau Bouwtechniek, la conception de la façade du projet a été optimisée et affinée. Grâce à des simulations dynamiques et à des recherches sur les matériaux, un équilibre a été trouvé entre différents facteurs, notamment la lumière du jour, l'ombrage et le confort thermique. La position, la taille et l'orientation des persiennes en bois ont été soigneusement déterminées pour répondre aux exigences de la classe de réaction au feu et pour obtenir une modulation optimale de la lumière du jour par rapport à la demande de refroidissement.
Les lamelles verticales ont été stratégiquement placées pour empêcher la lumière directe du soleil d'entrer, tandis que les lamelles horizontales reflètent la lumière diffuse du jour à l'intérieur des bureaux. En inclinant les lamelles dans différentes directions, les pics d'éclairage naturel ont pu être atténués au cours de la journée. L'utilisation d'épicéa FSC traité thermiquement pour les lamelles n'a pas seulement fourni un ombrage passif, mais a également donné au bâtiment un aspect caractéristique et un rythme fort. Cette approche sophistiquée a permis de créer une façade qui n'est pas seulement fonctionnelle et efficace sur le plan énergétique, mais qui est aussi esthétiquement forte et en dialogue avec son environnement.
