​Rénovation de la façade circulaire

Client: OVAM – Vlaanderen Circulair 
Partenaires: Universiteit Gent, Algemene Bouw Maes, De Witte Aluminiumconstructies
Timing: 2019-2022
Avançement: réalisée

Recherche et développement I Construction circulaire

Un système circulaire pour les rénovations de façade à grande échelle 
Les gestionnaires d'immeubles disposant d'un important patrimoine ont souvent des immeubles résidentiels présentant des caractéristiques similaires. Ils ont généralement une vision à long terme sur la rénovation de leur patrimoine, étalée sur des décennies. Une accélération du rythme de rénovation est nécessaire. Le budget est souvent insuffisant pour entreprendre une rénovation majeure de tous les bâtiments. Une amélioration temporaire de l'enveloppe du bâtiment permettra d'accroître le confort jusqu'à la rénovation majeure. Pour éviter le gaspillage, cette amélioration temporaire doit être circulaire.

Évolutivité

En examinant les caractéristiques communes des bâtiments à une plus grande échelle, la circularité d'un système de rénovation de façade peut réussir. En effet, les chances de réutilisation diminuent avec les systèmes contemporains spécifiques aux bâtiments. 

Consortium

Cette équipe de recherche développe un système de façade modulaire durable et réutilisable pour la rénovation. Il permettra de rénover rapidement les bâtiments existants de manière circulaire. Grâce à ces caractéristiques, l'utilisation est évolutive et une grande partie de ces bâtiments résidentiels peut être rénovée à court terme. Le système tient compte de la possibilité de réutiliser les menuiseries extérieures existantes, le cas échéant.

Après avoir examiné tous les systèmes de rénovation de façade possibles et les exigences de la façade, nous arrivons à une nouvelle façade à deux couches

  • La première couche aplanit toute façade inclinée et élimine les irrégularités locales de la surface de la façade. Les tuyaux techniques peuvent passer ici si nécessaire. 
  • La deuxième couche est constituée de panneaux à ossature bois standardisés, de 9 tailles différentes, qui enveloppent autant que possible la surface de la façade. Lors du choix des matériaux et des dimensions des panneaux, nous tenons compte de l'impact environnemental. 

Conclusion

La conclusion est qu'un système réutilisable garantit une utilisation beaucoup plus importante des matériaux. 

Les panneaux peuvent être réutilisés plusieurs fois en tant qu'élément, mais cela ne l'emporte toujours pas sur un système ETICS non réutilisable en termes d'impact environnemental. La façade ventilée traditionnelle, qui permet une réutilisation au niveau des matériaux, obtient également de bons résultats en termes d'impact environnemental et de circularité. 

Cependant, notre solution est applicable dans les immeubles de grande hauteur et dans le cas d'un mur creux interne de mauvaise qualité comme brique de remplissage. Mais nous avons dû abandonner l'objectif initial de trouver un système pour tous les bâtiments. En fonction des conditions limites d'un bâtiment, l'équipe de conception doit choisir une solution appropriée.

Bureau Bouwtechniek dirige ce projet de recherche.

BB team: arch. Raf De Preter, ir. arch. Jona Van Steenkiste

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