Masterplan Divercity

Masterplan Divercity

En collaboration avec V+ architects, nous construisons une crèche, une école de cuisine, un centre de jour pour personnes âgées, un parc, une maison de gardien et une maison de jeunes sur un ancien site industriel à Forest.
  • Architecte: V+

  • Maître d'ouvrage: Commune de Forest, Contrat de quartier Primeurspont de Luttre

  • Superficie: 8.655 m²

  • Budget: € 3.528.000

  • Avancement: 2011 - 2017

  • Avancement: Réceptionné

  • Photographe: Giulia Frigerio - Maxime Delvaux - Céline de Vinck

  • Conseillers: Technum (construction extérieure), Zeugma (TS), Ecorce (EPB), Daidalos-Peutz (acoustique), R2D2 (Batex), Greisch (stabilité)

Divercity cherche à combiner un complexe d'équipements publics avec un grand parc sur un ancien site industriel délimité par deux voies de chemin de fer.

Le bâtiment principal est organisé autour d'un patio, un espace créé entre les trois ailes du bâtiment, et dépourvu d'effets architecturaux inutiles. Il se concentre ainsi sur la relation entre les utilisateurs finaux et le paysage unique de la parcelle. La maison des jeunes suit également cette logique, s'imposant comme un volume modeste à l'ombre du bourg.

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Défis

  • la complexité du site, situé entre deux voies ferrées dans une zone inondable
  • le respect de la réglementation Batex (Batîment exemplair) en matière culturelle, sociale, architecturale et énergétique.

Techniquement, les bâtiments répondent au standard passif avec une attention particulière à l'isolation - par le renforcement de l'isolation et l'installation de toitures végétalisées - et à l'étanchéité à l'air, mais aussi avec un très faible besoin énergétique grâce au choix spécifique des installations techniques.

Durable

Le projet comble un manque d'infrastructures et d'espaces verts dans cette partie de Forest. Sa taille en fait un point de repère pour la municipalité malgré sa situation périphérique.

Le projet associe une architecture contemporaine à une performance énergétique accrue, garantissant une durabilité à long terme en termes culturels, sociaux et énergétiques.

L'eau

Les matériaux utilisés ont été sélectionnés en fonction de leurs aspects écologiques et durables selon les classifications Nibe, les labels de durabilité FSC/PEFC et les labels écologiques spécifiques.

Un système de récupération des eaux de pluie sera installé, une partie de la toiture est conçue comme un toit vert et une partie du parc sert de bassin d'infiltration. Ainsi, le projet réduit les surfaces imperméables du site.

En tant qu'architecte d'éxecution, nous aidons les architectes concepteurs à régler toutes les questions techniques et financières afin qu'ils puissent se concentrer pleinement sur la conception. Nous assurons également le suivi de la mise en œuvre et veillons à ce que les objectifs et le plan soient toujours parfaitement clairs pour tous les partenaires, afin qu'ensemble nous puissions réaliser nos rêves.

Ces équipes ont travaillé ensemble sur le Masterplan Divercity

De Équipe d'architecture (francophone) (2)

Julie J 3227

ir. arch. Julie Janssens

Architecte de projet
E-mail |
Johan 3224

prof. arch. Johan Cordonnier

Architecte de projet
Expert détails de construction
Conseiller en façades
E-mail |

De Équipe Rénovation, Restauration et Maintenance (1)

Stephanie Van Goethem

ir. arch. Stephanie Van Goethem

Projectarchitect
Adviseur gevelrenovatie
Expert schadediagnose en herstelling van beton
E-mail |
178 V Ecole de Puzzle Vue Ext Parc 4738

En 2023, en collaboration avec l'école V+, nous avons ajouté De Puzzle à ce site.

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TAGS: Architecte exécutif| BIM