Immeuble de bureaux Aarlen-Triergebouw

Architecte: TRANS architectuur I urbanisme, Util et CES avec Bureau Bouwtechniek
Maître d'ouvrage: BPI Real Estate et AG Real Estate
Timing: 2021 - 
Status: en conception

Assistance projet I Coopération

Rénovation du bâtiment actuel en un immeuble de bureaux innovant, avec une attention particulière au bien-être des utilisateurs, tout en conservant son architecture caractéristique existante.

L'un des bâtiments marquants des années 1970 au cœur du quartier européen de Bruxelles - le bâtiment "Arlon-Trier" - va subir une rénovation impressionnante dans les années à venir, le préparant à un avenir durable. 

"Ce qui, à première vue, est un complexe de bureaux terne dans le quartier européen sera revalorisé avec une élégance discrète dans le cadre de ce concours d'architecture. Et ceci entièrement à partir de la philosophie de la réutilisation durable des bâtiments. Une bonne collaboration avec les promoteurs privés, un concours fort avec un grand intérêt de la part des architectes candidats et un concept novateur en termes de circularité puisque la structure porteuse du bâtiment est également abordée : encore quelques pas en avant pour la qualité architecturale! Un changement de donne sur le marché de l'immobilier", selon le maître d'œuvre bruxellois Kristiaan Borret. 

Écologie et durabilité

Outre l'architecture du bâtiment, une attention particulière a également été accordée à la durabilité et à l'écologisation. On s'attaque à l'enveloppe du bâtiment et on renouvelle les techniques afin de réduire considérablement les émissions de carbone et la consommation d'énergie. Des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur seront utilisés pour rendre le bâtiment sans carbone. L'ambition est d'obtenir un certificat BREEAM-Excellent et un certificat Well-Gold. 

Un maximum de verdure sera intégré au projet, tant au rez-de-chaussée que sur les différentes terrasses, y compris la terrasse sur le toit au douzième étage. La verdure contribue à une plus grande biodiversité et réduit l'effet d'îlot de chaleur dans le quartier. Enfin, la zone intérieure sera ouverte pour créer une connexion publique entre l'Arlonstraat et la Trierstraat. 

Bureau Bouwtechniek
BB fournit un soutien technique complet à l'architecte et est responsable de l'assistance technique pendant le processus de conception, de l'élaboration des plans d'exécution, du développement des détails techniques, de la rédaction des spécifications architecturales et des estimations. BB dirige le contrôle de l'exécution.

Team BB : ir. arch. Joris Minnen, ir. arch. Sofie April