Bloc résidentiel Bâtiment "R" Site Usquare

Client : Maatschappij voor Stedelijke Inrichting (sau-msi.brussels)
En collaboration avec : Tecon (stabilité) 
Période d'exécution proposée : mai-septembre 2022

Conseils techniques I Étude de faisabilité

Etude de faisabilité sur les possibilités spatiales et techniques de la reconversion du bâtiment "R" sur le site de l'Usquare à Ixelles. 

Le site fermé de l'ancienne caserne Fritz Toussaint à Ixelles, devenu Usquare.brussels, est un nouveau quartier résidentiel et universitaire qui a l'ambition de créer un quartier innovant, international, inclusif et durable dans lequel la circularité joue un rôle prépondérant. 

Sur le site de 3,9 hectares, le plan prévoit un nouveau quartier mixte avec des logements familiaux et étudiants, ainsi que des espaces ouverts avec des équipements collectifs, et une nouvelle zone de rencontre pour les habitants des quartiers environnants avec un nouveau parc de 2 000 m², faisant disparaître le caractère fermé et exclusif de la caserne. Il y aura également des unités de recherche et des équipements tels que le FabLab pour les universités voisines VUB et ULB. (Bruzz)

Bureau Bouwtechniek a été chargé d'examiner si le bâtiment "R" du campus militaire pouvait être utilisé à des fins résidentielles. Outre les aspects purement architecturaux, l'étude de faisabilité met également en évidence les types d'appartements qui sont spatialement possibles dans le bâtiment. L'étude aborde également la question connexe du stationnement.

Analyse

  • un audit technique ciblé comprenant l'établissement d'un inventaire des conditions spatiales du bâtiment  
  • une analyse intégrale de l'architecture, de la structure et de la physique du bâtiment et des nœuds critiques du bâtiment  

Scénarios
L'examen des aspects programmatiques et techniques est élaboré en fonction de solutions robustes et efficaces sur le plan technique de la construction, dans l'optique d'une élaboration des scénarios la plus efficace sur le plan économique. 

Les exigences architecturales spécifiques sont intégralement incluses dans l'élaboration spatiale et programmatique.

Team BB: arch. Katalin Urbán, arch. Bert Van den Bergh, ir. arch. Arno Van Hulle