L'enveloppe du bâtiment détermine le potentiel futur de votre bâtiment

Que signifie pour vous l'enveloppe du bâtiment dans le cadre de la construction durable ?

L'enveloppe du bâtiment est plus qu'une simple frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Elle détermine les performances, le confort et la durée de vie d'un bâtiment. Une enveloppe robuste et bien pensée offre des possibilités d'optimisation énergétique, d'utilisation circulaire des matériaux et d'adaptation au climat.

Y a-t-il des projets qui illustrent cela ?

Absolument. Gare Maritime a misé au maximum sur la conservation et a intégré des panneaux photovoltaïques. Royal Belge a combiné la valeur patrimoniale avec des choix de vitrages performants. Chez Buildwise, nous avons travaillé avec une façade verte et une structure stratifiée et démontable. Chaque projet montre la grande polyvalence de notre vision.

Quelles sont les erreurs fréquentes en matière d'enveloppe du bâtiment ?

Souvent, il manque une approche holistique. Pensez à la conception sans tenir compte de l'orientation, à la dissociation de l'enveloppe par rapport au bâtiment ou à la négligence du potentiel du toit. L'entretien est également souvent oublié. Tout commence par une vision intégrée.

Comment l'enveloppe du bâtiment contribue-t-elle aux objectifs climatiques ?

Pour moi, le plus grand avantage est l'allongement de la durée de vie. Ce que vous n'avez pas à construire ou à remplacer vous apporte le plus grand bénéfice en termes de durabilité et de réduction de l'impact environnemental. En outre, les façades et les toitures peuvent être utilisées pour des applications liées aux énergies renouvelables et à la nature.

Que signifie la construction circulaire dans ce contexte ?

Pour moi, la construction circulaire ne se limite pas à la démontabilité. Elle concerne également la robustesse, la facilité d'entretien, la multifonctionnalité et la réutilisation. Je l'envisage à trois niveaux :

• Au niveau du bâtiment : la façade peut-elle être réaménagée ?
• Au niveau des éléments : un panneau de façade est-il démontable, préfabriqué, modulaire ?
  
• Au niveau des matériaux : les finitions sont-elles faciles à remplacer ou réutilisables ?

Que pensez-vous des applications biobasées ?

Je suis positif, mais critique. Tous les matériaux biobasés ne conviennent pas à toutes les applications. Le bois a certainement un potentiel, mais il nécessite une conception détaillée et un entretien adéquat. Les façades végétalisées peuvent être utiles, mais uniquement lorsqu'elles répondent à un besoin réel.

Et la façade en tant que service ?

C'est une idée intéressante, surtout parce qu'elle implique le fournisseur à long terme. Mais elle nécessite également une autre manière de concevoir, de passer des marchés et de construire. L'avenir nous dira si elle fera vraiment son chemin.

Quand est-il judicieux de faire appel à un expert en façades ?

Toujours. La façade est la partie la plus complexe d'un bâtiment. Un expert garantit une approche intégrée, pense à long terme et évite les erreurs courantes.

Démolir ou conserver ?

Cela dépend du bâtiment, de son état, des matériaux présents et de sa fonction future. La conservation est intéressante sur le plan écologique, sauf si elle nécessite davantage de matériaux pour répondre aux normes actuelles. L'impact sur l'environnement, le coût et le timing jouent également un rôle.