Tour résidentielle Zuiderzicht

Architecte: KCAP Architects&Planners (Rotterdam), evr-Architecten (Gand)
Mâitre d'ouvrage: Stadsontwikkeling Antwerpen Zuid NV 
Conseillers: Establis (stabilité), CES (EPR, techniques)
Lieu: Anvers 
Superficie: 15.000 m² 
Timing: 2014 - 
Avancement: en réalisation

© BB - Sarah Blee

Images KCAP-EVR

Assistance de projet I Coopération

Construction d'une tour résidentielle mixte: résidentiel, bureaux et commerces sur le site de Nieuw Zuid à Anvers. La tour est l'une des trois nouvelles tours du projet Zuiderzicht, un nouveau quartier résidentiel au rive de l'Escaut.

La tour s'élève à 80 mètres au-dessus du parc, c'est une nouvelle icône pour le Sud d'Anvers sur un site clé -situé entre la ville d'Anvers et l'Escaut. 

Le bâtiment de 15.000 m² se compose d'un sous-sol sur quatre niveau et une superstructure de 26 étages. L'ensemble offre une grande diversité de typologies de logement pour des groupes cibles variés: les jeunes familles, les personnes âgées, les célibataires et les couples qui travaillent. Compte tenu de son emplacement privilégiéen relation avec le parc, le projet compte une grande nombre de logement au niveau du maille.

Les façades donnent de l'espace pour des interprétations individuelles avec terrasses, jardins, jardins d'hiver et / ou abris de jardin. Les façades de recul sont aménagés en jardins collectives pour les résidents. 
Le socle héberge un passage, des lobby's de bureaux, l'accès aux logements et un programme de rez-de-vie actif.

BIM
Bureau Bouwtechniek et bureau de stabilité Establis ont construit un modèle BIM. BB était responsable du modèle de discipline de l'architecture. 

Le grand défi dans ce projet a été la gestion d'une vaste bibliothèque d'éléments de menuiserie extérieure. Il y avait moins de 406 types de menuiserie uniques nécessaires pour construire les différentes façades. 

Par système auto axé sur des sous-composants imbriqués et la structure des paramètres éprouvée bien considéré un état de mesure détaillé, approfondi et complet a été généré à partir du modèle BIM. 

Ce projet a également été la raison pour laquelle BB à développer des Revit compléments qui permettent d'automatiser la création de grands plans d'ensembles. La superficie brute du projet est élevé à 27 921 m². 

34.837 éléments ont été mesurés automatiquement dans le modèle BIM.

Bureau Bouwtechniek assume l'ensemble de l'assistance technique pour l'architecte. Notre contribution comporte l'assistance technique tout au long du processus de conception, l'élaboration des plans de réalisation, le développement des détails techniques, la rédaction du cahier des charges, l'estimation et le contrôle de la réalisation.

Team BB: arch. Ilse Deckmyn, ir. arch. Jolien Van Bever, ir. arch. Nadja Van Houte, ir. arch. Thijs Verfaillie, ir. arch. Paulus Present, arch. Bart Van den Bossche, arch. ass. Katie Van der Borgt, Farzan Jazil